Reserviert!!!Schnuckliges Häuschen in guter Lage

  |     |   39.000,00 EUR   |   85,00m²    |   4 Zimmer 

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus auf einem 2831 m² großen Grundstück in schöner Lage. Das Haus wurde 1957 solide und robust Stein auf Stein gebaut. Im unteren Bereich des Hauses befinden sich zwei schöne Zimmer, eine Küche, ein Duschbad und ein separates WC. Zwei weitere Zimmer befinden sich im Dachgeschoss. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Schwerkraftheizung, wobei ein Erdgasanschluß im Haus für eine Umrüstung bereits vorhanden ist. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler.
Im Aussenbereich befinden sich mehrere Nebengebäude, die als Werkstatt, Garage, Stallungen und anderweitige Unterstellmöglichkeiten genutzt werden können.
Dieses Haus ist eine Herausforderung für handwerklich begabte Leute (Handwerkerobjekt welches sich lohnt). In dieses Haus kann man einziehen, wohnen und es Stück für Stück sanieren.
Das gesamte Grundstück ist sehr gepflegt und ansprechend.
Die Immobilie ist mehr wie eine Besichtigung wert.
ABER: Keine falsche Hoffnung! Es ist ein SANIERUNGSOBJEKT
Bei plausibler Finanzierungserklärung des Kaufpreises bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung, wo Sie sich selbst von der Immobilie und deren Möglichkeiten überzeugen können.

Das kleine Dorf, in dem sich unsere Immobilie befindet, gehört zur Gemeinde Ducherow. Ducherow ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald.
In 8 km sind sie schon am Peenestrom bzw. am kleinen Haff, mit seinen schönen Stränden. In rund 13 Kilometer Entfernung erreichen sie Anklam nordwestlich. Von hier aus gelangen Sie schnell auf die Insel Usedom. Einkaufsmöglichkeiten sowie Arzt und Apotheker sind in ca. 4 km erreichbar.

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
277,00 kWh/(m²·a)
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Objekt ID: 2017/008
Kaufpreis: 39.000,00 EUR
Zimmer: 4
Wohnfläche: 85,00 m²
Grundstücksfläche: 2.831,00 m²
Baujahr: 1957
Wert des Endenergiebedarfs: 277,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Sonstige Angaben: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen ("Anbieter kontaktieren") reagieren und weitere Informationen herausgeben, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten (Telefonnummer und Anschrift) vollständig mitteilen. Vielen Dank! Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, dafür übernimmt der Makler keine Haftung. Jede Weitergabe des Exposés und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Verkaufsvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie Kenntnis erhalten haben. Für beide Seiten wird der Makler provisionspflichtig tätig. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über Tesch Immobilien zu führen. Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten.
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:Nein
MwSt.-Satz:19.00
Teilbar ab:85 m²

Adresse
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.