DHH mit Potenzial in einer schönen Wohnlage

  |     |   75.000,00 EUR   |   101,00m²    |   4 Zimmer 

Die Immobilie ist ideal für eine Familie mit vielen Ideen, die viel Platz benötigen und handwerklich geschickt sind. So lässt sich aus dem Häuschen ein echtes Schmuckstück machen.
Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich neben der Eingangsdiele und der Küche, drei Zimmer, Flure, ein Bad und ein Gäste WC. Ins OG gelangt man über eine offene Treppe. Hier gibt es ein Zimmer und ein Gäste-WC und viel Ausbaupotenzial!

Der Außenbereich wartet auf neue Ideen, wofür auch viel Platz ist. Ob Gartenanbau, Hobbyecken … jeder findet sich bestimmt sein Plätzchen. Neben der Garage befindet sich auf dem Grundstück viel Nebengelass, ob Werkstatt, Unterstellraum und einiges mehr. Sie finden die richtige Verwendung oder gestalten alles neu!

Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert.

Bei plausibler Finanzierungserklärung des Kaufpreises bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung, wo Sie sich selbst von der Immobilie und deren Möglichkeiten überzeugen können.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen (“Anbieter kontaktieren”) reagieren und weitere Informationen herausgeben, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten (Telefonnummer und Anschrift) vollständig mitteilen. Vielen Dank!

Die Immobilie befindet sich dem schönen Ort Hanshagen.
Der Ort liegt ca. 10 km südöstlich von der Hansestadt Greifswald, idyllisch und nicht weit weg von allem. Schnell erreicht man von hier aus die Strände z.B. des Ostseebades Lubmin, Eldena oder die schönen Ostseestrände der Insel Usedom. Im Ort gibt es auch eine super Gaststätte.
In dem nahe gelegenen Greifswald gibt es alles was der Mensch zum Leben benötigt!
Kindergarten befindet sich im Ort, Schule in Kemnitz bzw. Lubmin…..

– 1 Kachel-Ofen
– sep. Gä-WC
– OG: WC und WT
– OG: Ausbaureserve
– viel Nebengelass

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
254,06 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Objekt ID: 2019/25
Kaufpreis: 75.000,00 EUR
Zimmer: 4
Wohnfläche: 101,00 m²
Grundstücksfläche: 895,00 m²
Baujahr: 1915
Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 254,06 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Sonstige Angaben: Datenschutz: Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden. Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste (Objekt-Exposee, Besichtigung) kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Prov. in o.g. Höhe sofort nach notariellem Kaufvertrag zu zahlen. Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, dafür übernimmt der Makler keine Haftung. Jede Weitergabe des Exposés und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Verkaufsvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie Kenntnis erhalten haben. Für beide Seiten wird der Makler provisionspflichtig tätig. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über Tesch Immobilien zu führen. Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten. Gern beraten wir sie über günstige Finanzierungsmöglichkeiten!
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:5950,00 EUR inkl. ges. Mwst. pauschale Käuferprovision
Hinweis zur Courtage:Die Provision in o.g. Höhe ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien.
MwSt.-Satz:19 %
Teilbar ab:101 m²

Adresse
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

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