EINFAMILIENHAUS AUF TOP GRUNDSTÜCK – OPT: GRUNDST.-ERWEITERUNG

  |     |   179.000,00 EUR   |   105,00m²    |   4 Zimmer 

Diese Immobilie wartet auf eine junge Familie, wo sich auf dem Grundstück die Kiddys sooooo richtig austoben können. Natürlich auch für jede andere Familie geeignet, die ein großes Grundstück lieben und es mit Hobbys und eigenen Ideen gestalten möchten.
Das Haus bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche genügend Platz für alle. Das EG teilt sich auf in eine Diele, in einem Duschbad und in einer Küche, mit Platz für einen kleinen Tisch. Ebenfalls findet ein schönes Wohnzimmer, das geschickt mit einer Essecke/Erker kombiniert wurde, ihren Platz. In dem Bereich Wohn-Esszimer gibt es einen Kamin, der für wohlige Wärme sorgt.
Im HWR im EG gibt es genügend Stauraum.
Ins OG gelangt man über eine offene Echtholztreppe. Neben der großen Diele erwarten sie hier: ein großes Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer sowie ein großzügiges Vollbad.
Ebenfalls ist der Spitzboden für Gäste als Schlafmöglichkeit hergerichtet.
Im Außenbereich stehen für die Autos eine Doppelgarage und ein Carport zur Verfügung.
Ebenfalls findet bestimmt eine Werkstatt mit Keller, auch für Vorräte sehr gut geeignet, ihren Zuspruch.
Der gesamte Außenbereich bietet viel Platz, um sich so richtig zu verwirklichen.
Optional stehen weitere ca. 1314 m² (VHB), die sich gleich neben der zu verkaufenden Fläche befinden, zum Verkauf.

Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert.
Bei plausibler Finanzierungserklärung des Kaufpreises bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung, wo Sie sich selbst von der Immobilie und deren Möglichkeiten überzeugen können.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen (“Anbieter kontaktieren”) reagieren und weitere Informationen herausgeben, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten (Telefonnummer und Anschrift) vollständig mitteilen. Vielen Dank!

Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Karlsburg, in ruhiger Lage.
Karlsburg (ca. 3km entfernt) ist ein Begriff, da hier sich im Ort die bekannte Fachklinik für Herz- und Diabetespatienten befindet.
In Karlsburg wie auch in Züssow (ca. 4 km entf.) gibt es außerdem eine Einkaufsmöglichkeit und eine Bahnstation. Mit der Usedomer Bäderbahn kann man von Karlsburg aus sämtliche Ostseebäder auf der Insel Usedom erreichen.
Eine Schule ist in Züssow bzw. in Gützkow.
Bis nach Wolgast sind es ca. 14 km, nach Greifswald ca. 18 km und nach Anklam ca. 20 km.
In diesen Orten gibt es alles, was der Mensch sonst noch zum Leben benötigt!

– Bäder 2
– Duschbad
– Bad mit Wanne und Dusche
– Doppelgarage
– Carport
– großes Grundstück

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
135,20 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Objekt ID: 202006
Kaufpreis: 179.000,00 EUR
Zimmer: 4
Wohnfläche: 105,00 m²
Grundstücksfläche: 1.415,00 m²
Baujahr: 1996
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Datenschutz: Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden. Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html HAFTUNGSAUSSCHLUSS Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an. Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen. Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich!
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:7,14 % inkl. ges. Mwst.
Hinweis zur Courtage:Die Provision in o.g. Höhe ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien.
MwSt.-Satz:19 %
Teilbar ab:105 m²
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Einbauküche:
offener Kamin:
Rollläden:
Dachboden:

Adresse
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

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