Großzügige DHH mit Einliegerwohnung auf schönem Grundstück

  |     |   59.500,00 EUR   |   179,00m²    |   6 Zimmer 

Das Wohnhaus wurde um 1932 in Ziegelbauweise auf Feldsteinfundament errichtet. An zwei Seiten der Fassade wurde später von innen zusätzlich eine Wand neu errichtet. Um 1994 wurde ein Teil saniert.
Der sanierte Hausteil bietet im EG u.a. ein kleines Duschbad, eine große Küche und ein sehr großes Wohnzimmer. Im DG befinden sich weitere drei Schlaf- oder Wohnräume und ein Gä-WC. Gesamt EG und OG hier ca. 101 m².
Der zweite Teil bzw. die Einliegerwohnung bietet auf ca. 78 m² im EG ein Wannenbad, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und eine Veranda. Über eine kleinen Flur gelangt man zur Treppe ins OG. Hier wartet eine Ausbaureserve auf neue Ideen. In diesem Teil des Hauses fallen aber auch Sanierungsarbeiten an!
Beide Wohneinheiten sind miteinander verbunden. Hier bietet sich sehr gut ein Mehrgenerationenwohnen an oder sie nutzen alles für sich und ihre Familie allein. Viele Ideen – viele Möglichkeiten – viel Potenzial!
Überzeugen Sie sich selbst!

Die Immobilie ist mehr wie eine Besichtigung wert.
Bei plausibler Finanzierungserklärung des Kaufpreises bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung, wo Sie sich selbst von der Immobilie und deren Möglichkeiten überzeugen können.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen (“Anbieter kontaktieren”) reagieren und weitere Informationen herausgeben, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten (Telefonnummer und Anschrift) vollständig mitteilen. Vielen Dank!

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Ort, in der nähe von Jarmen. In Jarmen befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärtzte, Apotheke – alles was der Mensch zum Leben benötigt. Wem das nicht reicht, der fährt ein paar km weiter nach Greifswald!

– Dach nicht gedämmt
– Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen zentral, Brennstoff: ÖL
– ein Kachelofen in einem Wohnraum
– Heizung und Öltanks (6.000 l) im Nebengebäude untergebracht
(Inzwischen liegt straßenseitig Erdgas an. Bei eventueller Heizungserneuerung wäre dann diesbezüglich keine Ölheizung mehr erforderlich.
– Elektroinstallation um 1994 erneuert
– zwei Bäder -EG, ein WC im DG
– Räucherkammer im DG
– Abwasserentsorgung Klärgrube
– ein Nebengebäude mit Stall
– eine Doppelgarage, eine weitere Garage

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
139,50 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Objekt ID: 2019/16
Kaufpreis: 59.500,00 EUR
Zimmer: 6
Wohnfläche: 179,00 m²
Grundstücksfläche: 1.620,00 m²
Baujahr: 1932
Energieträger: Öl
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit der vorgenannten Courtage zum Kauf an. Datenschutz: Ihre persönlichen Daten werden ausschließlich für die weitere Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet.. Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, dafür übernimmt der Makler keine Haftung. Jede Weitergabe des Exposés und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Verkaufsvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie Kenntnis erhalten haben. Für beide Seiten wird der Makler provisionspflichtig tätig. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über Tesch Immobilien zu führen. Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten. Gern beraten wir sie über günstige Finanzierungsmöglichkeiten!
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:5.950,00 EUR inkl. ges. Mwst. pauschale Käuferprovision
Hinweis zur Courtage:Die Provision in o.g. Höhe ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien.
MwSt.-Satz:19 %

Adresse
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

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