In einer super Lage ein traumhaftes Grundstück

  |     |   245.000,00 EUR   |   100,00m²    |   4 Zimmer 

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einlieger-/Ferienwohnung auf einem traumhaften und somit auch seltenen Grundstück. Selten nicht nur von der Größe wegen, sondern auch des unverbauten Wasserblicks.
Das Haupthaus wurde in massiver Bauweise 1972 errichtet und
verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer mit Terrasse, ein Schlafzimmer, einer schönen Küche, einem großes Duschbad und einen HW-Raum.
Der zweite Teil des Hauses wurde Anfang der 60iger Jahre in Leichtbauweise, mit vorgemauertem Ziegel, errichtet. Hier befindet sich die Ferienwohnung, welche über zwei Zimmer, einer Küche und einem kleinen Duschbad verfügt. Dieser Teil des Hauses ist sanierungsbedürftig, vor allem im Kellerbereich.

Das Grundstück ist mit Liebe angelegt. Ob Blumen, ein Koiteich, eine gemütliche Sitzecke – alles ist
durchdacht.
Die Immobilie ist mehr wie eine Besichtigung wert.

Bei plausibler Finanzierungserklärung des Kaufpreises bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung, wo Sie sich selbst von der Immobilie und deren Möglichkeiten überzeugen können.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen (“Anbieter kontaktieren”) reagieren und weitere Informationen herausgeben, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten (Telefonnummer und Anschrift) vollständig mitteilen. Vielen Dank!

Putbus, auch die “Weiße Stadt” genannt, ist eines der schönsten Städtchen der Insel Rügen. Die Immobilie befindet sich am Ortsrand in einer traumhaften Lage mit Blick zum Wasser.
Im Schloßpark können Sie spazieren gehen und in ca. 2 km erreichen sie die ersten Badestrände in Neuendorf oder Wreechen, sowie den beliebten und bekannten Ort Lauterbach mit den schwimmenden Ferienhäusern und der Marina. Die Ostsee selbst erreichen sie in wenigen 13 km (Binz oder Sellin).
Das schöne Theater begeistert nicht nur Kulturliebhaber!
Im Ort selbst gibt es alles was der Mensch zum Leben benötigt.

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
181,10 kWh/(m²·a)
 
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Objekt ID: 2018/26
Kaufpreis: 245.000,00 EUR
Zimmer: 4
Wohnfläche: 100,00 m²
Grundstücksfläche: 1.454,00 m²
Baujahr: 1972
Energieträger: Gas
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: DATENSCHUTZ: Dieses Objekt wird von Tesch Immobilien und Teske Immobilien als Gemeinschaftsgeschäft angeboten. Auschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage ist es u.U. notwendig, die Anfrage an das Maklerbüro Teske weiterzuleiten. Sollten Sie dem nicht zustimmen, bitten wir dies klar zu bekunden. Beide Immobilienbüros nutzen Ihre persönlichen Daten ausschließlich für die weitere Bearbeitung Ihrer Anfrage! Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, dafür übernimmt der Makler keine Haftung. Jede Weitergabe des Exposés und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Verkaufsvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie Kenntnis erhalten haben. Für beide Seiten wird der Makler provisionspflichtig tätig. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über Tesch Immobilien zu führen. Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten. Gern beraten wir sie über günstige Finanzierungsmöglichkeiten!
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:Nein
Courtage:7,14 % inkl. ges. Mwst. Käuferprovision
Hinweis zur Courtage:Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste (z.B. Exposee, Besichtigung) kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises incl. MwSt. sofort nach notariellem Kaufvertragsabschluß zu zahlen.
MwSt.-Satz:19.00
Teilbar ab:100 m²

Adresse
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

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