Lukratives Gewerbeobjekt mit Potenzial – Ideal für Anleger

  |     |   149.000,00 EUR   |     |  

Zum Verkauf stehen zwei Gewerbeeinheiten. (Die Gesamt-Nutzflächenangabe ist eine ca.-Angabe)
Die Flächen sind zum grössten Teil vermietet, bis auf das OG der ersten Immobilie. Denkbar wäre hier die Vermietung z.B. als Büroräume, Lager o.ä.
Ideal eignen sich die Dächer zur Installation einer Photovoltaikanlage. So können sie, neben den Mieteinnnahmen, den größtmöglichen Nutzen aus ihrer Investition erzielen.
Ebenfalls gehört zu der Immobilie ein Gebäude, welches nach Sanierungsarbeiten ebenfalls gewinnbringend vermietet werden kann.
Netto-Kalt-Miete derzeit, laut übernommenen Mietverträgen, gesamt: 1920,00 EUR mtl.

Anmerkung: Energieausweis ist in Arbeit!!

Die beiden Immobilien befinden sich in einem Gewerbegebiet am Stadtrand von Löcknitz.

Objekt ID: 202014
Kaufpreis: 149.000,00 EUR
Grundstücksfläche: 14.385,00 m²
Nutzungsfläche: 3.000,00 m²
Sonstige Angaben: Datenschutz: Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden. Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html HAFTUNGSAUSSCHLUSS Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 4,76 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an.
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:4,76 % inkl. ges. Mwst.
Hinweis zur Courtage:Die Provision in o.g. Höhe ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien.
MwSt.-Satz:19 %
Teilbar ab:14.385 m²

Adresse
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

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