NÄHE STRALSUND: TRAUMHAFTES GRUNDSTÜCK MIT SCHÖNEM HAUS

  |     |   299.000,00 EUR   |   131,00m²    |   5 Zimmer 

Diese Immobilie ist geradezu zum Verlieben. Ein super Haus, was kaum Wünsche offen lässt, ein herrliches Grundstück mit vielen Möglichkeiten, noch dazu in einer ruhigen Lage und nicht weit weg vom Wasser.
Das Erdgeschoß betritt man über eine Veranda, welche auch gleichzeitig als Plausch- und Essbereich eingerichtet wurde. Weiter geht es in die Diele, von wo aus sich zur linken Seite das große und helle Wohnzimmer befindet. Ein Kamin sorgt hier in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme.
Weiter vom Flur geradeaus folgt der Küchenbereich, der offen zur Diele gestaltet wurde. In der hochwertig eingerichteten Küche befindet sich u.a. eine ” Küchenhexe” (Herd). Mit dieser kann man nicht nur Kochen, sondern, besonders in der Übergangszeit, eine angenehme Wärme für den Wohnbereich erzeugen. Von der Küche aus gelangt man auf eine große Terrasse und somit auch in den schönen Garten.
Natürlich dürfen ein schönes Schlafzimmer und ein modernes Duschbad neben dem HWR nicht fehlen.
Über eine offene Treppe gelangt man in das OG. Hier befindet sich neben einem großen Kinderzimmer auch ein sehr schönes Relaxzimmer mit großer Fensterfront, welche den schönen Blick in den Garten freigibt. Das Zimmer lädt zum Entspannen und Verweilen geradezu ein.
Über eine Außentreppe gelangt man in einen anderen Teil des OG’s. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer mit Küchenzeile und Duschbad. Ihr Besuch freut sich dann bestimmt, in dem Spitzboden schlafen zu dürfen.
Der Außenbereich wurde parkähnlich angelegt. Bäume, viel Grün und ein Gartenhäuschen laden nicht nur zum Träumen ein. Es lassen sich viele Wünsche und Hobbys umsetzen.
Ebenso befinden sich im Nebengelass neben einer Garage diverse Räume zum Abstellen und Unterbringen von verschiedenen Gegenständen und Utensilien.
Das traumhafte Grundstück befindet sich in einer Fastalleinlage, ist eingefriedet und somit kaum einsehbar.

Die Immobilie ist mehr wie eine Besichtigung wert.
Bei plausibler Finanzierungserklärung des Kaufpreises bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung, wo Sie sich selbst von der Immobilie und deren Möglichkeiten überzeugen können.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen (“Anbieter kontaktieren”) reagieren und weitere Informationen herausgeben, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) vollständig mitteilen. Vielen Dank!

Die Immobilie befindet sich in einem schönen und beliebten Ort, in ruhiger Lage, ca. 10 km nördlich von Stralsund entfernt. Bis zum nächsten Badestrand am Sund sind es ca. 5 km. Die Insel Rügen sowie der Darss sind ca. 30 min. erreichbar. Nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich in Altenpleen bzw. Prohn, weitere Möglichkeiten und alles was der Mensch zum Leben benötigt, finden sie in Stralsund.

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
89,20 kWh/(m²·a)
 
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Objekt ID: 2019/24
Kaufpreis: 299.000,00 EUR
Zimmer: 5
Wohnfläche: 131,00 m²
Grundstücksfläche: 4.908,00 m²
Baujahr: 1954
Energieträger: Gas
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Datenschutz: Ihre persönlichen Daten werden ausschließlich für die weitere Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet.. Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, dafür übernimmt der Makler keine Haftung. Jede Weitergabe des Exposés und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Verkaufsvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie Kenntnis erhalten haben. Für beide Seiten wird der Makler provisionspflichtig tätig. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über Tesch Immobilien zu führen. Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:7,14 % inkl. ges. Mwst.
Hinweis zur Courtage:Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien.
MwSt.-Satz:19 %
Teilbar ab:131 m²

Adresse
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