NAHEZU EINMALIG: HAUS – WASSERGRUNDSTÜCK – EIGENER BADESTRAND

  |     |   299.500,00 EUR   |   140,00m²    |   5 Zimmer 

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein ganz spezielles Grundstück:
Ein Haus mit einem angrenzenden See und somit auch einem eigenen Badestrand.
Die Wasserqualität und der “Ufergrund” sind top, da es sich um einen Kies See handelt.
Zur Immobilie gehört auch ein Teil des Sees, ca. 35.000 m² Wasserfläche. Hier kann man sich
nach herzenslust austoben und so richtig die Seele baumeln lassen. Auch das Grundstück selbst bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung und Nutzung.
Das in massiver Bauweise errichtete Haus beherbergt derzeit im EG eine kleine Gaststätte mit Küche, Vorratsraum, Duschraum sowie einem Herren und Damen WC. Im OG befinden sich 3 Fremdenzimmer mit jeweils einem Duschbad und ein Büro mit WC. Nach Nutzungsänderung kann das Haus als Einfamilienhaus nach eigenen Vorstellungen umgebaut und genutzt werden:
und somit haben sie eine Immobilie mit Alleinstellungsmerkmal, denn wer hat schon einen (fast) eigenen See, einen eigenen Badestrand, viel Grün und dazu ein schönes Haus.
Der Außenbereich teilt sich auf in viel Grünfläche zwischen Haus und See, Grünfläche vor dem Haus und eine Fläche, die derzeit als Parkplatz für die Gastronomie genutzt wird.
Die ganze Immobilie ist einmalig und wartet auf Ihre Ideen und Nutzungen.
(Die Immobilie/Gaststätte wird aus Altersgründen aufgegeben. Es ist eine weitere Nutzung als dieses auch durchaus vorstellbar, nach Kauf)

Anm: der Energieausweis ist in Arbeit!

Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert.

Bei plausibler Finanzierungserklärung des Kaufpreises bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung, wo Sie sich selbst von der Immobilie und deren Möglichkeiten überzeugen können.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen (“Anbieter kontaktieren”) reagieren und weitere Informationen herausgeben, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten (Telefonnummer und Anschrift) vollständig mitteilen. Vielen Dank!

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Lindholz, Amt Recknitz-Trebeltal. Umgeben ist die Gemeinde von Wald, ebenso finden zwei Flüsse, die Trebel und die Recknitz, hier ihren Lauf.
Die Autobahn erreichen sie über zwei Anschlußstellen. So ist man in ca. 1/2 Std. in Rostock, Greifswald oder Stralsund.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Bad Sülze (ca. 6 km entf.), ebenso viele Einrichtungen des täglichen Lebens.

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
88,20 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Objekt ID: 2019/30
Kaufpreis: 299.500,00 EUR
Zimmer: 5
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 20.000,00 m²
Baujahr: 1998
Objektzustand: gepflegt
Energieträger: Elektro
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Datenschutz: Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden. Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, dafür übernimmt der Makler keine Haftung. Jede Weitergabe des Exposés und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Verkaufsvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie Kenntnis erhalten haben. Für beide Seiten wird der Makler provisionspflichtig tätig. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über Tesch Immobilien zu führen. Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei uns und und durch die Inanspruchnahme der Maklerdienste (z.B. Exposee, Besichtigung) kommt ein Maklervertrag zustande. Sofern es durch die Tätigkeit von Tesch Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschuß eines Kaufvertrages, an Tesch Immobilien eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises incl. MwSt. gegen Rechnung zu zahlen.
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:7,14 % inkl. ges. Mwst.
Hinweis zur Courtage:Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien.
MwSt.-Satz:19 %
Teilbar ab:140 m²

Adresse
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Durch die weitere Nutzung der Seite stimmst du der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen