QUASI ALLEINLAGE + SUPER GRUNDSTÜCK + SCHNUCKLIGES HAUS + EINLIEGERWOHNUNG +

  |     |   169.000,00 EUR   |   149,00m²    |   6 Zimmer 

Lassen Sie sich bei dieser Immobilie verführen von dem parkähnlich angelegten großen gepflegten Garten und der schönen Natur ringsherum.
Hier kann man, nach getaner Arbeit, so richtig die Seele baumeln lassen und träumen. Natur pur – Ruhe – was will man mehr!
Die Immobilie ist im Erdgeschoß aufgeteilt in einen überdachten und geschlossenen Windfang, einer Küche, mit anschließendem Vorratsraum, einem Esszimmer mit Kaminofen, einem Schlafzimmer mit Einbauschränken, einem großen Duschbad mit ebenerdiger Dusche und viel Platz, sowie einer großen geschlossenen Terrassenüberdachung. Das letztere bildet den Lebensmittelpunkt des Hauses. Weiter im EG findet man neben dem Heizraum ein zweites und neuwertiges Bad mit Dusche und Wanne vor. Auch ideal für Gäste, auf die wiederum in der oberen Etage 2 Zimmer warten.
Separat begehbar befindet sich die Gästewohnung ebenfalls im Paterrebereich. Hier gibt es einen kleinen Windfang /Diele, dann ein schönes und helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad. So ist z.B. auch ein Zweigenerationenwohnen möglich.
Der Außenbereich ist parkähnlich angelegt. Viele Obst-, Laub- und Tannenbäume sowie Blumen und Sträucher fügen sich sehr gut in das Gesamtbild ein. Ein Brunnen sorgt für frisches Wasser in den Sommermonaten. Das Grundstück bietet viel Platz für Hobby und Freizeit. Als Nebengelass findet man eine Werkstatt, ein Holzschober und Unterstellmöglichkeiten für Gartenmaschinen und –Geräte.
Die Autos werden unter dem Doppelcarport geparkt bzw. stehen frei.
Gleich neben dem Wohn-Grundstück (ca. 2960 m²) gibt es noch eine Wiese (ca. 5770) qm, ideal für Tierhaltung.
Beide Flächen zusammen ergeben ca. 8730 m².

Diese Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert.

Bei plausibler Finanzierungserklärung des Kaufpreises bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung, wo Sie sich selbst von der Immobilie und deren Möglichkeiten überzeugen können.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen (“Anbieter kontaktieren”) reagieren und weitere Informationen herausgeben, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten (Telefonnummer und Anschrift) vollständig mitteilen. Vielen Dank!

Diese schöne Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort der Gemeinde Weitenhagen und gehört zum Amt Franzburg-Richtenberg.
Umgeben von viel Natur lässt es sich hier gut leben und man kann viel erleben: ob in den Hellbergen beim Spazieren gehen, im Eixener See oder im Freibad von Franzburg baden, den Vogelpark Marlow besuchen, auf der Recknitz paddeln oder ab an den Ostseestrand zum Darss fahren – alles ist möglich und nicht weit weg.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken etc. befinden sich in ca. 12 km Entfernung, ebenfalls in 12 km gibt es eine Bahnanbindung. Barth erreichen Sie in ca. 22 km und dann folgend der Darss.

– 4 Schlafzimmer
– 2 Bäder mit Dusche
– 1 Bad mit Wanne und Dusche
– Kamin im Eßzimmer
– großer Wintergarten
– Vorratskammer
– Feststoffbrennkessel (zentrale Heizung) (Holz/Kohle)
– Brunnen
– Werkstatt
– Doppel – Carport

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
321,50 kWh/(m²·a)
 
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Objekt ID: 202005
Kaufpreis: 169.000,00 EUR
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 149,00 m²
Grundstücksfläche: 8.730,00 m²
Baujahr: 1950
Wert des Endenergiebedarfs: 321,50 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Sonstige Angaben: Datenschutz: Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden. Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html HAFTUNGSAUSSCHLUSS Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an. Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen. Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich!
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:7,14 % inkl. ges. Mwst. Käuferprovision
Hinweis zur Courtage:Die Provision in o.g. Höhe ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien.
MwSt.-Satz:19 %
Teilbar ab:149 m²
Bodenbelag:Fliesen
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer

Adresse
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

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