REEDDACHHAUS MIT EINL.-WHG UND WASSERBLICK

  |     |   250.000,00 EUR   |   204,00m²    |   8 Zimmer 

Dieses schöne, in Reed gedeckte Haus, wurde ca. 1886 errichtet und ab 1989 vollkommen saniert, um- und ausgebaut. Dadurch entstanden helle und großzügige Räume im Hauptteil des Hauses. Ebenfalls erhielt die Einliegerwohnung Ihren jetzigen Chic.
Ein Haus zum Wohlfühlen für die ganze Familie.
Im großzügigen Haus befinden sich im EG eine große und helle Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche (ebenerdig), ein freundliches Gästezimmer, ein Schlafzimmer und ein sehr schönes großes und freundliches Wohnzimmer mit Kamin. Das Obergeschoß erreicht man über eine separate Außentreppe. In dem großen Wohnzimmer mit integrierter Küche und dem dahinter befindlichen Schlafzimmer mit Gaube fühlen sich Ihre Gäste bestimmt sehr wohl. Ebenfalls ist hier ein kleines Duschbad vorhanden.
Die Einliegerwohnung, welche fest vermietet ist, teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und in ein kleines Duschbad. Im OG findet man ein schönes und helles Wohlfühlzimmer mit herrlichem Blick auf das Wasser vor.
(Wohnfläche: EG ca. 87 m² + OG ca. 38 m², plus Einl-whg. 81 m²)
Der große Außenbereich mit sehr viel Grün, ist sehr geschmackvoll angelegt. Viele Sitzecken, je nach Tages- und Sonnenzeit, laden zum Verweilen ein.
In dem Nebengelass findet man u.a. eine Werkstatt, eine Sommerküche, ein Außenzimmer und diverse Abstellräume bzw. Unterstellmöglichkeiten vor. Ebenfalls kann ihr Auto in einer Garage Platz finden.
Die Immobilie ist mehr wie eine Besichtigung wert.

Bei plausibler Finanzierungserklärung des Kaufpreises bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung, wo Sie sich selbst von der Immobilie und deren Möglichkeiten überzeugen können.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen (“Anbieter kontaktieren”) reagieren und weitere Informationen herausgeben, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten (Telefonnummer und Anschrift) vollständig mitteilen. Vielen Dank!

Anm.: Die Heizung wurde ca. 08/2018 auf Gas umgestellt.

Fuhlendorf liegt ca. 10 km westlich von Barth, direkt am Redensee, einem Teil des Bodstedter Boddens. In ca. 17 km erreicht man den Darß, z.B. Zingst. Schneller geht es mit dem Boot über den Bodden. Hier kann man wunderbar die Ostsee genießen, baden, wandern und die Seele baumeln lassen. Wer es näher haben möchte, der kann auch im Ort das Baden im See bzw. Bodden genießen. Eine schöne Marina befindet sich nicht weit vom Objekt entfernt, in Bodstedt. Hier findet auch die jährliche Zeesenbootregatta statt.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und alles was der Mensch zum Leben benötigt, befinden sich in Barth, ca. 8 km entfernt.

Kamin
Vollbad
Gästewohnung
Einliegerwohnung
Garage
Sommerküche
Nebengelass

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
142,10 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Objekt ID: 2019/15
Kaufpreis: 250.000,00 EUR
Zimmer: 8
Wohnfläche: 204,00 m²
Grundstücksfläche: 1.094,00 m²
Baujahr: 1886
Energieträger: Öl
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Datenschutz: Ihre persönlichen Daten werden ausschließlich für die weitere Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet.. Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, dafür übernimmt der Makler keine Haftung. Jede Weitergabe des Exposés und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Verkaufsvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie Kenntnis erhalten haben. Für beide Seiten wird der Makler provisionspflichtig tätig. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über Tesch Immobilien zu führen. Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten. Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste (z.B. Exposee, Besichtigung) kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises incl. MwSt. sofort nach notariellem Kaufvertragsabschluß zu zahlen.
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:7,14% inkl. ges. Mwst.
Hinweis zur Courtage:Die Provision in o.g. Höhe ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien.
MwSt.-Satz:19 %
Teilbar ab:204 m²

Adresse
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

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