RÜGEN / Lietzow: EFH MIT UNVERBAUBAREN WASSERBLICK

  |     |   145.000,00 EUR   |   95,00m²    |   5 Zimmer 

Diese in massiver Bauweise im Jahre 1898 errichtete DHH besticht durch ihre Lage.
Das Haus selbst bietet im EG mit einer Diele, zwei Zimmern, sowie einem Bad und Kammer und im OG mit weiteren drei Zimmern die Möglichkeit der Umgestaltung und gleichzeitiger Modernisierung, welches auch erforderlich ist.
Im Außenbereich befindet sich ein Ferienbungalow, sowie eine Garage, Werkstatt und weiteres Nebengelass, was man als Unterstellmöglichkeit oder als Ausbaureserve nutzen kann.
Vom Grundstück aus hat man einen uneingeschränkten Wasserblick, was den besonderen Reiz der Immobilie ausmacht, die sich in einer wundervollen Landschaft im nördlichen Teil der Insel Rügen befindet.
Durch die direkte Bahn- und Busanbindung ist die Immobilie auch für Nichtmotorisierte interessant.

Die Immobilie ist mehr wie eine Besichtigung wert.
Bei plausibler Finanzierungserklärung des Kaufpreises bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung, wo Sie sich selbst von der Immobilie und deren Möglichkeiten überzeugen können.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen (“Anbieter kontaktieren”) reagieren und weitere Informationen herausgeben, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten (Telefonnummer und Anschrift) vollständig mitteilen. Vielen Dank!

Die Immobilie befindet sich in dem schönem Ort Lietzow, zwischen dem Kleinen und dem Großen Jassmunder Bodden. Der Ort selber ist in einer sehr zentraler Lage der Insel angesiedelt.
Bis nach Sassnitz sind es ca. 10,0 km, ebenfalls bis nach Bergen, wo es alles was der Mensch zum Leben benötigt, vorhanden ist.
Viele Ostseebäder sind in wenigen km erreichbar. Die Umgebung bietet Urlaubern und Einheimischen Natur pur und wahre Erholung.

Bad mit Fenster
Ferienbungalow
Terrasse
Nebengelass/Ausbaureserve
Garage
Werkstatt

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
348,35 kWh/(m²·a)
 
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Objekt ID: 2019/01
Kaufpreis: 145.000,00 EUR
Zimmer: 5
Wohnfläche: 95,00 m²
Grundstücksfläche: 680,00 m²
Baujahr: 1898
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 348,35 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Sonstige Angaben: Datenschutz: Ihre persönlichen Daten werden ausschließlich für die weitere Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet.. Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an. Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, dafür übernimmt der Makler keine Haftung. Jede Weitergabe des Exposés und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Verkaufsvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie Kenntnis erhalten haben. Für beide Seiten wird der Makler provisionspflichtig tätig. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über Tesch Immobilien zu führen. Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten. Gern beraten wir sie über günstige Finanzierungsmöglichkeiten!
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:7,14 % inkl. ges. Mwst. Käuferprovision
Hinweis zur Courtage:Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
MwSt.-Satz:19 %
Teilbar ab:95 m²

Adresse
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

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