Schnucklige DHH Nahe Stralsund / Wassernähe

  |     |   129.000,00 EUR   |   95,00m²    |   5 Zimmer 

Die Immobilie (DHH) wurde 1985 in solider und massiver Bauweise errichtet und ist ideal für eine junge Familie.
Das Haus betritt man über einen vorgebauten Windfang und gelangt so in die Diele. Gleich neben dem Eingang befindet sich ein Gäste-WC. Weiter rechts von der Diele aus betritt man die Küche. Ebenfalls von der Diele gelangt man in das große Wohnzimmer sowie in ein weiteres Zimmer.
Über eine offene Treppe kommt man in das Obergeschoss. Hier warten weitere drei Zimmer auf ihre neue Bestimmung. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage ein Wannenbad, was allerdings modernisiert werden müsste.
Das Haus ist voll unterkellert und teilt sich folgendermaßen auf: ein Hobbyraum, ein HWR mit WM-Anschluß und WC, eine Werkstatt, ein Heizraum und eine Tiefgarage.
In dieser Immobilie sind einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten bzw. teilweise Sanierung erforderlich noch zu tätigen.
Der Außenbereich ist sehr gepflegt, hier kann man sich erholen, Hobbys nachgehen und seinen Ideen freien Lauf lassen. Viel Platz zum Spielen, Toben und vieles mehr.
Ein Gartenhäuschen und ein Hundezwinger runden das Gessamtbild der Immobilie ab.
ACHTUNG: weitere 453 m² Grundstücksfläche sind von der Gemeinde dazu gepachtet, Pachtvertrag kann “übernommen” werden, optional Kauf möglich! Näheres bei Interesse!

Die Immobilie ist mehr wie eine Besichtigung wert.
Bei plausibler Finanzierungserklärung des Kaufpreises bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung, wo Sie sich selbst von der Immobilie und deren Möglichkeiten überzeugen können.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen (“Anbieter kontaktieren”) reagieren und weitere Informationen herausgeben, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten (Telefonnummer und Anschrift) vollständig mitteilen. Vielen Dank!

Der Ort befindet sich ca. 13 km nördlich von Stralsund und ist sehr gepflegt und beliebt. Hier gibt es einen Badestrand direkt am Strelasund in ca. 500 m Entfernung und einen kleien Bootshafen in ca. 300 m erreichbar.
Der nächstgrößere Ort ist Prohn, ca. 5 km entfernt, hier gibt es schon fast alles, was der Mensch zum Leben benötigt – Einkaufen – Ärtzte – Schule – etc.

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
167,80 kWh/(m²·a)
 
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Objekt ID: 2019/12
Kaufpreis: 129.000,00 EUR
Zimmer: 5
Wohnfläche: 95,00 m²
Grundstücksfläche: 540,00 m²
Baujahr: 1985
Energieträger: Gas
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Datenschutz: Ihre persönlichen Daten werden ausschließlich für die weitere Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet.. Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, dafür übernimmt der Makler keine Haftung. Jede Weitergabe des Exposés und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Verkaufsvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie Kenntnis erhalten haben. Für beide Seiten wird der Makler provisionspflichtig tätig. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über Tesch Immobilien zu führen. Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten. Gern beraten wir sie über günstige Finanzierungsmöglichkeiten!
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:7,14 % inkl. ges. Mwst.
Hinweis zur Courtage:Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien.
MwSt.-Satz:19 %
Teilbar ab:95 m²

Adresse
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

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