RESERVIERT!!!Schnuckliges Häuschen auf super gepflegtem Grundstück

  |     |   85.000,00 EUR   |   88,00m²    |   3 Zimmer 

Diese Immobilie ist wahrhaftig ein kleines, schnuckliges Häuschen, es ist gepflegt und lädt zum Wohlfühlen für eine kleine Familie ein. Viel Grün ringsherum lassen das Herz eines Hobbygärtners oder Kleintierhalters höher schlagen.
Die Immobilie betritt man im unteren Bereich über eine schöne Veranda. Gleich links folgt die Küche mit anschließendem Duschbad und Abstellkammer. Vom Flur aus gelangt man auch in das schöne und große Wohnzimmer mit Echtholzparkett. Über eine offene, neue Holztreppe erreicht man die drei Zimmer im Obergeschoss. Ein großes Schlafzimmer und zwei sehr kleine, quasi wurden hier die Abseiten genutzt.
In dem Teil-Keller ist u.a. die Ölheizung untergebracht.
Auf dem gepflegten Grundstück findet man neben Garten, Grünland eine Garage, eine Werkstatt, Stall und einen Holzschuppen. So kann man verschiedenen Hobbys nachgehen und seine Freizeit gestalten.
Ein eigener Brunnen sorgt für eine gute Bewässerung der Außenanlagen.
Die Immobilie ist mehr wie eine Besichtigung wert.
Bei plausibler Finanzierungserklärung des Kaufpreises bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung, wo Sie sich selbst von der Immobilie und deren Möglichkeiten überzeugen können.

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Hohenmocker, einer Gemeinde im Norden des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte. Der Ort befindet sich südöstlich von Demmin.Er selbst wurde 1248 erstmals urkundlich erwähnt, als der pommersche Herzog Wartislaw III. dem Kloster Dargun den Besitz bestätigte. Die Feldsteinkirche stammt aus der Mitte des 13. Jahrhunderts.An der Bahnstrecke Stralsund-Neubrandenburg-Berlin liegt ein Haltepunkt unweit vom Objekt entfernt, wird aber dadurch in keinster Weise negativ beeinträchtigt.Eine Busanbindung besteht ebenfalls.Bade- bzw. Wasserfreizeitmöglichkeiten gibt es am nahe gelegenen Gatschower See oder am Kummerower See (ca. 12 km). Badespass unter Dach errmöglicht die Biberburg in Demmin (ca. 12 km).Die nächst größeren Orte sind Demmin, mit der Peene inklusiv dem Penethal genannt auch der Amazonas des Nordens. in ca. 12 km erreichbar.Eine Autobahnanbindung erreichen Sie in Höhe Burow in ca. 25 km Entfernung.

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
241,77 kWh/(m²·a)
 
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Objekt ID: 2018/15
Kaufpreis: 85.000,00 EUR
Zimmer: 3
Wohnfläche: 88,00 m²
Grundstücksfläche: 1.900,00 m²
Baujahr: 1932
Wert des Endenergiebedarfs: 241,77 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Sonstige Angaben: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen ("Anbieter kontaktieren") reagieren und weitere Informationen herausgeben, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten (Telefonnummer und Anschrift) vollständig mitteilen. Vielen Dank! Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, dafür übernimmt der Makler keine Haftung. Jede Weitergabe des Exposés und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Verkaufsvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie Kenntnis erhalten haben. Für beide Seiten wird der Makler provisionspflichtig tätig. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über Tesch Immobilien zu führen. Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten. DATENSCHUTZ: Dieses Objekt wird von Tesch Immobilien und Teske Immobilien als Gemeinschaftsgeschäft angeboten. Auschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage ist es u.U. notwendig, die Anfrage an das Maklerbüro Teske weiterzuleiten. Sollten Sie dem nicht zustimmen, bitten wir dies klar zu bekunden. Beide Immobilienbüros nutzen Ihre persönlichen Daten ausschließlich für die weitere Bearbeitung Ihrer Anfrage! Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html Sehr gern sind wir Ihnen im Rahmen unseres Finanzierungsservices bei der passenden Finanzierungslösung behilflich. Durch die Kooperation mit verschiedenen Finanzinstituten ist es möglich nach Ihren Wünschen und Zielen ein maßgeschneidertes Konzept anzubieten! Auch für Selbstständige und Freiberufler! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, es lohnt sich!
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:Nein
Courtage:5950,00 inkl. ges. Mwst. Käuferprovision
Hinweis zur Courtage:Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste (z.B. Exposee, Besichtigung) kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine pauschale Provision in o.g. Höhe incl. MwSt. sofort nach notariellem Kaufvertragsabschluß zu zahlen.
MwSt.-Satz:19.00
Teilbar ab:88 m²

Adresse
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

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