SOLIDES DOPPELHAUS ZUM SELBSTNUTZEN UND VERMIETEN

  |     |   79.000,00 EUR   |   150,00m²    |   6 Zimmer 

Die eine Haushälfte, des in massiver Bauweise errichteten Doppelhauses, ist zur Zeit noch vermietet und die andere Haushälfte kann vom Käufer quasi sofort bezogen werden.
Beide Haushälften sind gleich groß (je ca. 75,0 m²), jedoch unterschiedlich in der Ausstattung.
Je WE findet man drei Zimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer sowie ein Vorratsraum vor.
Die vermietet Seite wird ausschließlich mit Öfen beheizt, die andere Seite hat eine moderne Kombi Brennwerttherme, aber auch die Wärme von Kachelöfen kann man hier nutzen..
Nach wenigen Renovierungsarbeiten kann der neue Eigentümer in die leerstehende Wohneinheit einziehen. Ein Garten steht den Bewohnern und dem neuen Eigentümer ebenfalls zur Verfügung und natürlich Nebengelass zum Unterbringen von Fahrrädern und v.m.

Bei plausibler Finanzierungserklärung des Kaufpreises bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung, wo Sie sich selbst von der Immobilie und deren Möglichkeiten überzeugen können.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen (“Anbieter kontaktieren”) reagieren und weitere Informationen herausgeben, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten (Telefonnummer und Anschrift) vollständig mitteilen. Vielen Dank!

ENERGIEAUSWEIS IST IN ARBEIT UND LIEGT ZUR BESICHTIGUNG VOR!

Die Immobilie befindet im Ortskern von Ducherow.
Ducherow ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald. In ca. 6 km Entfernung sind Sie schon am Wasser (Haff). Die Urlaubsorte Mönkebude, Grambin soie das Seebad Ueckermünde sind schnell erreichbar. In rund 13 Kilometer Entfernung erreichen Sie Anklam nordwestlich, von hier aus gelangen Sie schnell auf die Insel Usedom.
Der Ort ist zentral gelegen. Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens sind im Ort:
Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Physiotherapie mit Schwimmbad, Schule, Kita, Sportmöglichkeiten, Bahnhof.

– Kombibrennwerttherme
– Kachelöfen

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
224,70 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Objekt ID: 2019/26
Kaufpreis: 79.000,00 EUR
Zimmer: 6
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 780,00 m²
Baujahr: 1972
Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 224,70 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Sonstige Angaben: Datenschutz: Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden. Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste (z.B. Exposee, Besichtigung) kommt ein Maklervertrag zustande, aufgr. dessen der Auftragg. (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Prov. in Höhe von pauschal 5950,00 EUR incl. MwSt. sofort nach notar. Kaufvertragsabschluß zu zahlen. Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, dafür übernimmt der Makler keine Haftung. Jede Weitergabe des Exposés und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Verkaufsvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie Kenntnis erhalten haben. Für beide Seiten wird der Makler provisionspflichtig tätig. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über Tesch Immobilien zu führen. Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten.
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:5950,00 EUR ink. ges. Mwst. pauschale Käuferprovision
Hinweis zur Courtage:Die Provision in o.g. Höhe ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien.
MwSt.-Satz:19 %
Teilbar ab:150 m²

Adresse
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

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