TOP GRUNDSTÜCK IN RUHIGER LAGE MIT POTENZIAL

  |     |   499.000,00 EUR   |   85,00m²    |   3 Zimmer 

Dieses schöne Grundstück wartet auf neue Ideen. Sie können die Immobilie modernisieren und das Grundstück neu gestalten. Hinter den Baumwipfeln sieht man die Ostsee und auf dem Grundstück hat man seine Ruhe!
Erkennen Sie das Potenzial und trauen Sie sich!!
Das Haus wurde ca. 1938 in massiver Bauweise errichtet. Es hat neben dem Flur drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, sowie zwei Kammern. Eine Veranda wurde Richtung Garten ebenfalls angebaut. So kann man den Blick auf das Grundstück genießen. Unter dem Haus befindet sich ein kleiner Keller.
Ein Gartenhäuschen lädt ebenfalls zum Verweilen ein oder zum Beherbergen von Gästen.

Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert.
Bei plausibler Finanzierungserklärung des Kaufpreises bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung, wo Sie sich selbst von der Immobilie und deren Möglichkeiten überzeugen können.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen (“Anbieter kontaktieren”) reagieren und weitere Informationen herausgeben, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) vollständig mitteilen. Vielen Dank!

Die Immobilie befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage des Seebades Ahlbeck – am Rande, am Wald und über die Baumwipfel sieht man die Ostsee.
Bis zur Bahn und zur Stadt sind es wenige Minuten Fußweg.
Bis zur Therme geht man ca 10 min, zur Seebrücke ca. 20 min. zum Bahnhof ca. 20 min. Auch Einkaufseinrichtungen findet man in der Nähe. Bis zum Strand sind es Luftlinie ca. 500 m.

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
473,35 kWh/(m²·a)
 
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Objekt ID: 202027
Kaufpreis: 499.000,00 EUR
Zimmer: 3
Wohnfläche: 85,00 m²
Grundstücksfläche: 2.143,00 m²
Baujahr: 1938
Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 473,35 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Sonstige Angaben: Datenschutz: Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden. Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html HAFTUNGSAUSSCHLUSS Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 6,96 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an. Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen. Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich!
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:6,96 inkl, ges. Mwst. Käuferprovision
Hinweis zur Courtage:Die Provision in o.g. Höhe ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien.
MwSt.-Satz:16 %
Teilbar ab:85 m²

Adresse
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

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