DHH – Ideal für junge Leute – großes Grundstück für Hobby und Freizeit

  |     |   99.000,00 EUR   |   100,00m²    |   4 Zimmer 

Diese kleine Doppelhaushälfte ist ideal für junge Leute, die schon immer ein großes Grundstück für sich gesucht haben. Hier kann man sich selbst verwirklichen. Sicher müssen im Haus noch Renovierungs- und zum Teil Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen werden, aber es lohnt sich – es ist ihr neues Zuhause, welches sie selber nach ihren Vorstellungen und Wünschen gestalten können.
Das Haus selbst bietet im EG neben einer geräumigen Eingangsdiele, zur einen Seite einen Flur, folgend eine Küche, zwei Zimmer und zur anderen Seite ein großes Duschbad (Dusche ebenerdig) und dahinter ein Raum mit WC und einem zweiten Waschbecken. Vom Flur aus gelangt man in den Keller, aber auch in das Obergeschoß. Hier gibt es zwei weitere Zimmer. Durch Umbau bzw. Modernisierungsmaßnahmen und Einbeziehung des restlichen Bodenraumes läßt sich so mehr Wohnraum schaffen.
Der “Innenhof” ist geschützt durch viele Nebenbebauungen, die teilweise nicht mehr zeitgemäß, ABER durchaus nützlich sind! Hier gibt es viel Platz für z.B. die Unterbringung einer Werkstatt, ein Hobby- und ein Partyraum, Unterstellmöglichkeiten, Lager für diverse Sachen usw.
Ein Brunnen für die Außenbewässerung ist ebenfalls vorhanden!
Hinter dem Nebengelass befindet sich ein relativ großer Garten, der auf sie, dem neuen Hobbygärtner, wartet!

Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen (“Anbieter kontaktieren”) reagieren und weitere Informationen herausgeben, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) vollständig mitteilen. Vielen Dank!

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Mit dem Verkäufer der Immobilie wurde ein Maklervertrag mit einer vereinbarten Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Bei plausibler Finanzierungserklärung des Kaufpreises bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung, wo Sie sich selbst von der Immobilie und deren Möglichkeiten überzeugen können.

Die Immobilie befindet sich am Rande von Ducherow.
Ducherow ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald. In ca. 6 km Entfernung sind Sie schon am Wasser (Haff). Die Urlaubsorte Mönkebude, Grambin sowie das Seebad Ueckermünde sind schnell erreichbar. In rund 13 Kilometer Entfernung erreichen Sie Anklam nordwestlich, von hier aus gelangen Sie schnell auf die Insel Usedom.
Der Ort ist zentral gelegen. Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens sind im Ort:
Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Physiotherapie mit Schwimmbad, Schule, Kita, Sportmöglichkeiten, Bahnhof.

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
288,06 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Objekt ID: 202107
Kaufpreis: 99.000,00 EUR
Zimmer: 4
Wohnfläche: 100,00 m²
Grundstücksfläche: 1.306,00 m²
Baujahr: 1949
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 288,06 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Sonstige Angaben: Datenschutz: Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden. Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html HAFTUNGSAUSSCHLUSS Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:3,57 % inkl. ges. Mwst. jeweils Käufer und Verkäuferprovision
Hinweis zur Courtage:Die o.g. Provision ist verdient und fällig mit dem Abschluß des notariellen Kaufvertrages!
MwSt.-Satz:19 %
Teilbar ab:100 m²

Adresse
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

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