Schöne Doppelhaushälfte auf gepflegtem Grundstück

  |     |   149.900,00 EUR   |   110,00m²    |   5 Zimmer 

Eine schöne Doppelhaushälfte über drei Etagen wartet auf einen neuen Eigentümer.
Im Hochparterre erwarten Sie ein schönes Wohnzimmer (ca. 19 m²) ein Schlafzimmer (ca. 15 m²) und eine kleine, aber feine Küche mit moderner Küchenzeile (Backofen und Mikrowelle in Stehhöhe) und im Wohnzimmer steht noch ein schöner Kachelofen!
Durch räumliche Umgestaltung ist eine andere Aufteilung durchaus denkbar – große Wohnküche …
Neben der Eingangstür führt eine Treppe in das Obergeschoß. Hier befinden sich weitere zwei Zimmer (ca. 14 und ca. 17 m²) sowie ein Wannenbad. Weiter geht es aus einen Zimmer heraus über eine Treppe in das Dachgeschoß. Hier warten ein Zimmer (ehemalige Küche) sowie zwei Kammern auf neue Nutzungen.

In den Keller gelangt man von der Diele oder vom Garten aus. Hier befinden sich neben der Ölheizung und dem Tanklager, ein schönes und vor allem großes Bad mit Wanne und Dusche und dem WM-Anschluß, sowie Abstellmöglichkeiten.

Der Außenbereich ist gepflegt. Neben einer alten Gartenlaube im vorderen Bereich und ehemaligem Hundezwinger und Schuppen/Stall gibt es viel Grün….hier sind Ihre Ideen gefragt … gemütliche Sitzecke im Freien…..Sonnenecke….Gartenanbau….für letzteres ist zur Bewässerung ein Brunnen vorhanden..

Lasen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren und neue Ideen reifen.

Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert.
(Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen.
Die Eigentümer legen großen Wert auf Diskretion und möchten ihre Privatsphäre bewahren!)

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen (“Anbieter kontaktieren”) reagieren und weitere Informationen herausgeben, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) schriftlich mitteilen. Vielen Dank!

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem
Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an.
Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die gleiche Höhe der Provision getroffen!

Bei plausibler Finanzierungserklärung des Kaufpreises bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung, wo Sie sich selbst von der Immobilie und deren Möglichkeiten überzeugen können.

Der Ort, in dem sich die Immobilie befindet, ist nur ca. 5 km von Jarmen und ca. 15 km von Demmin entfernt.
Entstanden ist dieser Teil des Ortes ca.1934/35. Zu diesem Zeitpunkt wurde der Flugplatz in Tutow gebaut und man benötigte Wohnraum. Im Ort selbst gibt es fast alle Einrichtungen des täglichen Lebens: einen Lebensmittelmarkt, eine Apotheke, einen Arzt, eine Physiotherapie, einen Optiker sowie eine KITA und eine Grundschule. Alles andere läßt sich schnell mit dem Bus erreichen.

Sanierungsarbeiten:
2010 Einbauküche
1998 Dach, inkl. Dämmung entsprechend dem Jahr
1997 Badezimmer OG und Keller
1997 Elektro- und Wasserleitungen
1996 Fenster/Türen
1996 Heizung ÖL inkl. Heizungsleitungen

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
136,11 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Objekt ID: 202212
Kaufpreis: 149.900,00 EUR
Zimmer: 5
Wohnfläche: 110,00 m²
Grundstücksfläche: 715,00 m²
Baujahr: 1936
Energieträger: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 136,11 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Sonstige Angaben: Datenschutz: Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden. Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen. Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung, löst Schadensersatzansprüche aus!
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Käuferprovision:3,57 % inkl. gesetzl. Mwst.
Hinweis zur Courtage:Die Provision in v.g. Höhe inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die Zahlung einer Provision in gleicher Höhe vereinbart!
MwSt.-Satz:19 %
Teilbar ab:110 m²

Adresse
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

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