Große Doppelhaushälfte Nähe Darß – Handwerkerobjekt – Haus mit Potenzial / 1-2 Wohnungen mgl.

  |     |   125.000,00 EUR   |   160,00m²    |   7 Zimmer 

Diese große Doppelhaushälfte verfügt über viel Potenzial, bis zu 2 Wohneinheiten sind durchaus möglich!
Es muss hier “Hand angelegt” werden, saniert werden, nach Ihren Wünschen umgestaltet werden, aber es lohnt sich auf jeden Fall. Sie werden belohnt mit der Nähe zum Darß und zur Ostsee.
Im Erdgeschoß befinden sich zur Zeit 3 Zimmer, eine Küche, eine Kammer, ein Badezimmer und eine Ausbaureserve.
Im OG warten, neben einer langen Diele, welche unter dem Dach nicht gedämmt ist, weitere 4 Zimmer und ein Gäste-WC auf den fleißigen Handwerker! Ebenfalls eine kleine Ausbaureserve/Dachboden.
Gern kann das Haus auch in zwei abgeschlossene Wohneinheiten getrennt werden. Hierfür existiert eine Treppe im vorderen Teil des Hauses. So kann eine Wohneinheit im EG und eine Zweite im Obergeschoß entstehen, Platz ist genug vorhanden.
Im Außenbereich befindet sich einiges an Nebengebäuden, an welchen der Zahn der Zeit ebenfalls seine Spuren hinterlassen hat. Ein beliebter Familientreffpunkt war im Sommer der Platz unter der Kastanie, vor dem hinterem Eingang. Da dieser Baum im Sommer bei Sonne und bei Regen Schutz bot, war es ein idealer Platz…. Unter diesem Baum fanden auch immer Familienfeste statt.
Im hinteren Teil wurde eine Obstbaumwiese angelegt mit viel Grün. Eine Wiese zum Tummeln…

Lassen Sie sich inspirieren bei einer Besichtigung.

(Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen.
Die Eigentümer legen großen Wert auf Diskretion und möchten ihre Privatsphäre bewahren!)

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen (“Anbieter kontaktieren”) reagieren und weitere Informationen herausgeben, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) schriftlich mitteilen. Vielen Dank!

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem
Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an.
Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die gleiche Höhe der Provision getroffen!

Bei plausibler Finanzierungserklärung des Kaufpreises bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung, wo Sie sich selbst von der Immobilie und deren Möglichkeiten überzeugen können.

Die Immobilie befindet sich in Groß Kordshagen, ca. 9 km von Barth entfernt und ca. 20 km bis zum Darß – Ostsee! Ein schönes und ruhiges Dorf!
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in Barth, Martensdorf oder Velgast, alle Orte jeweils ca. 9 km entfernt. Ebenfalls erreichen Sie eine Bahnanbindung, Schulen, Ärzte in ca. 9 km Umkreis.

Unwesentliche Sanierungsarbeiten:
2021 Brennwerttherme
2000 Fenster (ca. 2000, genaues Datum nicht bekannt)

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
228,44 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Objekt ID: 202216
Kaufpreis: 125.000,00 EUR
Zimmer: 7
Wohnfläche: 160,00 m²
Grundstücksfläche: 1.380,00 m²
Baujahr: 1915
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 228,44 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Sonstige Angaben: Datenschutz: Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden. Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen. Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung, löst Schadensersatzansprüche aus!
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Käuferprovision:3,57 inkl. ges. MwSt
Hinweis zur Courtage:Die Provision in v.g. Höhe inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die Zahlung einer Provision in gleicher Höhe vereinbart!
MwSt.-Satz:19 %
Teilbar ab:160 m²

Adresse
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

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