Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus auf großem Grundstück – ideal für Tierhaltung

  |     |   125.000,00 EUR   |   70,00m²    |   3 Zimmer 

Dieses kleine Einfamilienhaus ist ideal für eine junge oder junggebliebene Familie, die gern ländlich wohnen, Tiere halten und evtl. im Garten etwas anbauen möchten.
Das Grundstück selbst ist ideal dafür geeignet und das Haus selbst bietet genug Platz für eine kleine Familie.
Im Erdgeschoß gibt es neben der Diele eine Küche, ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer und ein, im Jahre 2021 modernisiertes Bad mit bodengleicher Dusche. Im Obergeschoß wurde ein Zimmer bereits ausgebaut. Neben diesem Zimmer gibt es Potenzial für ein zweites Zimmer und evtl. ein Gä-WC. Alles in allem ein schnuckliges kleines Haus mit Renovierungsbedarf – neue Tapeten, neuer Farbanstrich, neue Küche und Sie fühlen sich wohl.
Im Außenbereich haben Sie viel Platz und Gestaltungsmöglichkeit. Der erste Teil des Grundstücks ist abgeteilt. So kann man es sich hier auf der kleinen Terrasse neben dem Eingang oder hinter dem Haus oder wo auch immer gemütlich machen. Der zweite und auch größere Teil bietet sich sehr gut zur Tierhaltung an, wenn man es möchte. Selbstverständlich sind Ihrer Fantasien hier keine Grenzen gesetzt.
Beheizt wird das Haus über eine Flüssiggastherme.

Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert.
(Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen)

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen („Anbieter kontaktieren“) reagieren und weitere Informationen herausgeben, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) schriftlich mitteilen. Vielen Dank!

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem
Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19% zum Kauf an. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die gleiche Höhe der Provision getroffen! Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Bei plausibler Finanzierungserklärung des Kaufpreises bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung, wo Sie sich selbst von der Immobilie und deren Möglichkeiten überzeugen können.

Der Ort Schmarsow gehört zur Gemeinde Kruckow und befindet sich östlich der Tollense (ca. 2km) und südlich bzw. westlich der Peene, des Amazonas des Nordens, eingebettet in die schöne Landschaft Mecklenburg- Vorpommerns.
Tanken können Sie Ihr Auto in ca. 5,5 km, Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. jeweils 11 km entweder in Jarmen oder Demmin, wo es auch Ärzte, Apotheken und alles, was der Mensch zum Leben dringend benötigt, vorhanden ist. In Demmin gibt es auch einen Bahnanschluß.

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
272,18 kWh/(m²·a)
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Objekt ID: 202304
Kaufpreis: 125.000,00 EUR
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 70,00 m²
Grundstücksfläche: 3.123,00 m²
Etagen insgesamt: 1
Baujahr: 1948
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Flüssiggas, Flüssiggas (eigener Tank)
Wert des Endenergiebedarfs: 272,18 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Sonstige Angaben: Datenschutz: Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden. Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen. Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung, löst Schadensersatzansprüche aus!
Käuferprovision:3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Hinweis zur Courtage:Die Provision in o.g. Höhe inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die Zahlung einer Provision in gleicher Höhe vereinbart! Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Anzahl Außenstellplätze:2
Stellplätze:2
Art der Ausstattung:Standard
PKW Stellplatz:
Keller:

Adresse
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

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