Ihre Chance: Einfamilienhaus mit großem Nebengelass in schöner Lage

  |     |   99.000,00 EUR   |   75,00m²    |   4 Zimmer 

Dieses kleine Haus sucht einen neuen Eigentümer. Nicht nur junge Leute werden sich hier sehr wohl fühlen.
Das Erdgeschoß betritt man über eine Treppe und gelangt so in den Hausflur. Von hier aus zur linken Seite befindet sich die Küche, zur Rechten das Duschbad. Geradeaus gelangen Sie zuerst in das Wohnzimmer und dann ins Schlafzimmer. Über eine geschlossene Treppe gelangt man vom Flur aus in das Obergeschoß. Hier sind zwei Zimmer ausgebaut und es bietet sich noch viel Ausbaureserve! Ein kleiner Keller ist ebenfalls vom Hausflur aus zu erreichen.
Es ist vielleicht vieles nicht mehr zeitgemäß, aber aufgrund der Lage lohnt es sich, Modernisierungsarbeiten vorzunehmen und somit schaffen sie sich ein schnuckliges eigenes Heim.
Im Außenbereich gibt es viel Grün, Bäume – alles parkähnlich angelegt – und diverses Nebengelass, welches auf den Mauern und Wänden einer alten Scheune stehen. Der vordere Teil ist überdacht und aufgeteilt in diverse “Räume” und einem Keller. Dem hinteren Teil “fehlt” bereits das Dach, lediglich die Mauer stehen noch, trotzdem ist es gut nutzbar, sie finden bestimmt Verwendung dafür und wenn nicht, haben wir eine Lösung!

Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen (“Anbieter kontaktieren”) reagieren und weitere Informationen herausgeben, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) vollständig mitteilen. Vielen Dank!

Bei plausibler Finanzierungserklärung des Kaufpreises bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung, wo Sie sich selbst von der Immobilie und deren Möglichkeiten überzeugen können.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem
Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an.
Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die gleiche Höhe der Provision getroffen!

Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Dorf ca. 8 km von Anklam entfernt. Eingebettet in die schöne Natur Mecklenburg-Vorpommerns, zwischen Felder und Wiesen und Wasser. Der Ort selbst ist geprägt durch alte und neue/sanierte Häuser und vielen netten Menschen. Bis zur Insel Usedom sind es ca. 25 km und bis zum Stettiner Haff ca. 8km. In Ducherow, ca. 5 km entfernt, gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Friseur, Apotheke, Ärzte, eine Bahnstation und vieles mehr. Die nächst größere Stadt ist Anklam, ca. 7 km, wo weitere Versorgungseinrichtungen sowie Ärzte und Apotheken und alles was der Mensch sonst noch zum Leben benötigt, vorhanden sind, z.B. ein kleines Theater, eine Schwimmhalle….

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
392,54 kWh/(m²·a)
 
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Objekt ID: 202114
Kaufpreis: 99.000,00 EUR
Zimmer: 4
Wohnfläche: 75,00 m²
Grundstücksfläche: 1.644,00 m²
Baujahr: 1951
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Energieträger: Gas, Elektro
Wert des Endenergiebedarfs: 392,54 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Sonstige Angaben: Datenschutz: Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden. Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, dafür übernimmt der Makler keine Haftung. Jede Weitergabe des Exposés und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Verkaufsvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie Kenntnis erhalten haben. Für beide Seiten wird der Makler provisionspflichtig tätig. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über Tesch Immobilien zu führen. Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten Gern beraten wir sie über günstige Finanzierungsmöglichkeiten!
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:3,57 % inkl. ges. Mwst. , jeweils Käufer und Verkäuferprovision
Hinweis zur Courtage:Die Provision in o.g. Höhe ist fällig und zahlbar bei Beurkundung jeweils durch den Käufer und Verkäufer an Tesch Immobilien.
MwSt.-Satz:19 %
Teilbar ab:75 m²

Adresse
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

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