Paket mit 2 Mehrfamilienhäusern in ländlicher Gegend und mit zufriedenen Mietern

  |     |   175.000,00 EUR   |   388,00m²    |   11 Zimmer 

Dieser Gebäudekomplex steht aus Altersgründen des Eigentümers zum Verkauf. Es erwarten Sie nette Mieter!
Das Angebot besteht aus 2 Häusern: ein Mittelhaus mit 3 Wohneinheiten (76 m², 44 m² und 42 m²). Hier erfolgt die Beheizung über Gasthermen, welche ca. vor 15 Jahren (Gastherme für die 2 kleinen Wohneinheiten) bzw. die Gastherme für die große Wohnung, welche vor ca. 10 Jahren installiert wurden. Das zweite, das Endhaus, verfügt über derzeit zwei Wohnungen, jeweils ca. 42 m²), einen ehemaliger Büroraum, ein Heizraum und eine Garage. Hier lässt sich noch so einiges anders gestalten. In den Wohnungen sind noch Kachelöfen bzw. eine Forsterheizung (ca. 10 Jahre alt) vorhanden. Auch hier kann man eine Gasheizung installieren.
Folgende Sanierungsarbeiten erfolgten im gesamten Komplex: vor ca. 29 Jahren wurde das komplette Dach neu gedeckt, sämtliche Leitungen (Elektro-, Wasser-Abwasser- und Heizungsleitungen wurden ebenfalls vor ca. 15 Jahren erneuert. Gas bekommen die Anlagen aus einem “Orts-Gastank”, abgerechnet wird üblich nach Verbrauch.
In einem hinteren Gebäude befinden sich zwei kleine Gäste-Wohnungen mit jeweils 30 m².
Der Außenbereich wurde individuell verteilt. Ein Mieter hat einen Garten, ein anderen nutzt die Grünfläche etc., alle Mieter fühlen sich sehr wohl und möchten auch verbleiben.

Gesamt-nettokaltmiete p.a. 17640,00 €

Gern nach Anfrage weitere Details bzw. eine Besichtigung.

Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert.
(Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen.
Die Eigentümer legen großen Wert auf Diskretion und möchten ihre Privatsphäre bewahren!)

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen („Anbieter kontaktieren“) reagieren und weitere Informationen herausgeben, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) schriftlich mitteilen. Vielen Dank!

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem
Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 3,00 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19% zum Kauf an.
Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die gleiche Höhe der Provision getroffen!

Löwitz, ein kleiner und interessanter Ort, gehört zur Gemeinde Ducherow.
In der Nähe befindet sich der Putzarer See und der Lübkowsee. Der letztere ist besonders für Badelustige und Erholungssuchende zu empfehlen. Nach dem Baden noch ein kleiner Imbiss – so lässt es sich gut leben…
Historisches gibt es im Ort auch viel zu entdecken…seien Sie neugierig…so lassen sich Mauern- und Gutsanlagenelemente vom alten Gutsgarten erkunden…
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, sowie Arzt und Apotheke gibt es in Ducherow (ca. 8 km), Friedland ca. 16 km entfernt, sowie Anklam ca. 19 km entfernt.

Objekt ID: 202305
Kaufpreis: 175.000,00 EUR
Zimmer: 11
Badezimmer: 7
Wohnfläche: 388,00 m²
Grundstücksfläche: 2.390,00 m²
Baujahr: 1890
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Sonstige Angaben: Datenschutz: Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden. Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen. Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung, löst Schadensersatzansprüche aus!
Käuferprovision:3,00 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Hinweis zur Courtage:Die Provision in v.g. Höhe inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die Zahlung einer Provision in gleicher Höhe vereinbart!
Art der Ausstattung:Standard
PKW Stellplatz:

Adresse
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

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