Schöne Doppelhälfte unweit von Waren (3 km)

  |     |   249.000,00 EUR   |   106,35m²    |   4 Zimmer 

Diese Doppelhälfte wartet auf eine Familie, die sich inmitten der Natur ein schönes neues Heim schaffen möchte.
In diesem ruhig gelegenen Ortsteil kann man sich wirklich wohl fühlen.
Das Haus betritt man von der Giebelseite aus und kommt direkt in einen kleinen Flur/Windfang. Zur rechten Seite befindet sich ein kleines Gäste-WC. Geradeaus geht es in die geräumige Diele, die die untere Etage teilt. In diesem Bereich läßt sich gut, neben der Garderobe auch eine Arbeits- oder Hobbyecke einrichten.
Rechts vom Flur gelangt man in die recht große Küche mit EBK (ohne Geschirrspülmaschine). Die großen bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein und gewähren einen Blick auf die davor befindliche Terrasse (Südseite). Blickschutz zur Straße bietet hier eine kleine Hecke, ebenfalls sind davor drei PKW-Stellplätze vorhanden! Neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit der Therme und dem Warmwasser-Speicher, dem Waschmaschinenanschluß und viel Platz ihre Utensilien.
Auf der anderen Seite der Diele befindet sich ein großes Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf die zweite Terrasse Richtung Garten. Wohnzimmer als auch die Küche sind durch große Türen mit großem Glasausschnitt mit der Diele verbunden, so dass die Diele viel Tageslicht bekommt.
Von der Diele aus geht es dann über einen Holztreppe in das Obergeschoß, wo sich das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer befinden. Ebenso gibt es hier ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Der Spitzboden bietet durchaus Ausbaupotenzial für ein weiteres Zimmer.
Im Außenbereich gibt es viel Grün und Platz für neue Ideen – z.B. Blumen und Gemüsebeete usw.. Hierfür ist eine Zisterne ganz sicher willkommen.
Im hintern Bereich stehen zwei alte Schuppen und dahinter ebenfalls Platz für Ideen.

Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert.
(Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen.
Die Eigentümer legen großen Wert auf Diskretion und möchten ihre Privatsphäre bewahren!)

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen (“Anbieter kontaktieren”) reagieren und weitere Informationen herausgeben, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) schriftlich mitteilen. Vielen Dank!

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem
Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an.
Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die gleiche Höhe der Provision getroffen!

Bei plausibler Finanzierungserklärung des Kaufpreises bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung, wo Sie sich selbst von der Immobilie und deren Möglichkeiten überzeugen können.

Die Immobilie befindet sich ca. 3 km von der schönen Stadt Waren entfernt und gehört zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. So wie es der Name schon sagt: in diesem Gebiet gibt es sehr viele Seen und natürlich ist die Müritz nicht weit entfernt. Das gesamte Gebiet ist eingebettet in eine wunderschöne Landschaft, mit viel Grün und Wälder, ideal für schöne Ausflüge in die Natur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte – eben alles, was der Mensch zum Leben benötigt findet man in der nahe gelegenen Stadt.

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
141,00 kWh/(m²·a)
 
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≥400
 

Objekt ID: 202213
Kaufpreis: 249.000,00 EUR
Zimmer: 4
Wohnfläche: 106,35 m²
Grundstücksfläche: 742,00 m²
Baujahr: 1995
Energieträger: Gas
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Datenschutz: Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden. Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen. Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung, löst Schadensersatzansprüche aus!
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Käuferprovision:3,57 % inkl. gesetzl. Mwst.
Hinweis zur Courtage:Die Provision in v.g. Höhe inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die Zahlung einer Provision in gleicher Höhe vereinbart!
MwSt.-Satz:19 %
Teilbar ab:106,35 m²

Adresse
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

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