TOP: GROSSE DHH MIT POTENZIAL AUF SUPER GRUNDSTÜCK

  |     |   145.000,00 EUR   |   127,00m²    |   4 Zimmer 

Diese schöne Doppelhaushälfte, läßt kaum Wünsche offen. Mit viel Liebe wurden in den Jahren ab 1997 Sanierungsarbeiten durchgeführt. So haben die sehr geräumige Küche (ca. 19 m²), das schöne und große Wohnzimmer ( ca. 37 m²) und weitere drei Zimmer eine sehr gemütliche Note bekommen. Der Charme des Hauses ist unverkennbar.
Sehr schön fügt sich das moderne Vollbad mit ebenerdiger Dusche und einer Wanne mit Whirlpool in das Gesamtbild ein.
Der gesamte Dachboden bildet sozusagen eine Ausbaureserve!

Beheizt wir das Haus über eine Buderus-Öl-Heizung, die sich in einem separaten und von außen begehbaren Raum des Hauses befindet.

Das Grundstück ist sehr pflegeleicht angelegt worden. Viel Grün, Platz für die Tierhaltung, z.B. Pferde, dafür gibt es auch einen Offenstall….vieles ist möglich und denkbar!
Als Nebengelass ist ein großer Geräteschuppen und ein großes massives Gebäude, in dem sich zwei Garagen, ein Stall, eine Werkstatt und ein Hobbyraum befinden, zu erwähnen.

ACHTUNG: die Immobilie ist ab Juni/Juli 2021 verfügbar!

Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen (“Anbieter kontaktieren”) reagieren und weitere Informationen herausgeben, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) vollständig mitteilen. Vielen Dank!

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem
Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an. Ebenfalls zahlt der Verkäufer 3,57 % Provision.

Bei plausibler Finanzierungserklärung des Kaufpreises bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung, wo Sie sich selbst von der Immobilie und deren Möglichkeiten überzeugen können.

Die Immobilie befindet sich in dem geschichtsträchtigen Ort Wolfshagen. Ein Ort voller Historie und Entdeckertum, zwischen Woldegk und Prenzlau.
So findet man vom 13. Jahrhundert bis zum Jahr 2004 interessante Ereignisse in der Geschichte des Ortes.
Wolfshagen war der Sommersitz des Grafen von Schwerin. Der Park lädt noch heute zum Verweilen ein, leider existiert das Schloss nicht mehr. Weiter findet man im Ort herrliche Bauten, wie die bekannte Fliesenbrücke, den Speicher und das Zollhaus sowie die neogotische Kirche. Den Durchfahrenden fällt vor allem die Königssäule auf!
Im Ort befindet sich ebenfalls der Haussee, mit Möglichkeiten zum Wandern, Baden und Paddeln! Weitere Bademöglichkeiten gibt es in Hildebrandshagen, ca. 3 km entfernt.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und alles was der Mensch zum Leben benötigt befinden sich in Woldegk (3 km), Prenzlau (20 km) Schlepkow (4 km) oder Straßburg (11 km)

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
324,60 kWh/(m²·a)
 
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Objekt ID: 202103
Kaufpreis: 145.000,00 EUR
Zimmer: 4
Wohnfläche: 127,00 m²
Grundstücksfläche: 2.848,00 m²
Etage: 1
Baujahr: 1858
Objektzustand: gepflegt
Energieträger: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 324,60 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Sonstige Angaben: Datenschutz: Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden. Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html HAFTUNGSAUSSCHLUSS Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen. Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich!
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:3,57 % inkl. ges. Mwst. jeweils Käufer- und Verkäuferprovision
Hinweis zur Courtage:Die o.g. Provision ist verdient und fällig sofort nach notariellem Verkaufsabschluß!
MwSt.-Satz:19 %
Teilbar ab:127 m²

Adresse
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

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