TOP-Wohnung-modernste Küche- plus separates Gä-Zimmer

  |     |   84.990,00 EUR   |   62,00m²    |   3 Zimmer 

Diese schöne Wohnung wird sie sicher begeistern. Mit viel Liebe zum Detail wurde in den letzten 2 Jahren modernisiert und neu gestaltet. Die Wohnung hat drei Zimmer plus ein weiteres Zimmer, im darüber liegende DG, welches separat über die Haustreppe begehbar ist. So haben Gäste Ihr eigenes Reich oder sie benötigen ein Büro!
Die Wohnung besteht aus folgend genannten Zimmern: einem Wohn-, einem Schlaf- und einem Gäste-/Kinderzimmer! (Sowie als Sondereigentum das Zimmer im darüberliegenden Dachgeschoß).
Die Wohnung wurde komplett saniert, zuletzt wurde das Wannenbad neu gestaltet! Das Highlight der Wohnung bildet die Küche, vollkommen modern und mit einer Kochinsel ausgestattet. Ein moderner Backofen in Stehhöhe und ein Geschirrspüler runden das Bild ab!

Die Fußböden sind in der Küche, im Flur und im Bad gefliest. Im Wohnzimmer wurde die alten Diele aufgearbeitete. Durch die Echtholztüren mit Glasteilen wird die gesamte Wohnung mit Licht durchflutet und verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Insgesamt wurde viel Liebe in die Sanierung gesteckt!

Weiterhin gehören zur Wohnung: zwei große Kellerräume (Sondereigentum). Ein Waschraum (Gemeinschaftseigentum) kann ebenfalls mitgenutzt werden.

Im Außenbereich steht ihnen eine kleine Fläche zur Verfügung. Hier steht u.a. der Carport drauf, nutzbar nicht nur für ihr Auto, sondern auch als Wäschetrockenplatz. Letzteres steht allerdings allen auf einem gemeinschaftlichen Platz ebenfalls zur Verfügung.

Miteigentumsanteil 250/1000 vom Grundstück.
Anm: Energieausweis wird am Tag der Besichtigung vorgelegt!

Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem
Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an.

Bei plausibler Finanzierungserklärung des Kaufpreises bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung, wo Sie sich selbst von der Immobilie und deren Möglichkeiten überzeugen können.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen (“Anbieter kontaktieren”) reagieren und weitere Informationen herausgeben, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) mitteilen. Vielen Dank!

Diese schöne Wohnung befindet sich, man kann schon sagen, am Stadtrand von Anklam. Anklam ist eine kleine Stadt an der Peene, dem “Amazonas des Nordens”.
Einkaufseinrichtungen erreichen Sie in 2 bzw. 5 Minuten zu Fuß.
Schule und Kitas sind in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum ist in ca. einer halben Stunde gut erreichbar oder mit dem Stadtbus.
Ebenfalls in Anklam gibt es Gaststätten, Eisdielen, Boutiquen, ein Theater, ein Kino, einen Stadtpark mit einem kleinen Tierpark, die “Peene” zum Paddeln und Angeln, einen Bahnhof und einen Flugplatz, wo alljährlich das bekannte “Trabbitreffen” stattfindet.
Medizinisch sind sie in Anklam ebenfalls bestens versorgt, ob Krankenhaus, viele Ärzte, Physiotherapeuten oder Apotheken etc. Sie finden in der Stadt weitere Einrichtungen, die der Mensch zum Leben und Wohlbefinden benötigt.

Etagenwohnung
Wannenbad
Einbauküche mit Kochinsel
Echtholzdielen
Fliesen
eigene Heizungstherme
Carport / kleine Sitzecke

Objekt ID: 202109
Kaufpreis: 84.990,00 EUR
Hauskosten: 119,00 EUR
Zimmer: 3
Wohnfläche: 62,00 m²
Grundstücksfläche: 249,00 m²
Etage: 2
Etagen insgesamt: 2
Baujahr: 1933
Objektzustand: gepflegt
Sonstige Angaben: Datenschutz: Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden. Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html HAFTUNGSAUSSCHLUSS Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen. Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich!
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:3,57 % inkl.ges. Mwst. von 19 %
Hinweis zur Courtage:Die Provision in o.g. Höhe inkl. ges. MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien.
MwSt.-Satz:16 %
Teilbar ab:62 m²

Adresse
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

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