Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen
Dreiseitenhof und ganz viel Grundstück - Tierhaltung oder Obstbaumwiese möglich
17392 Spantekow
149.000 €
202610
1912
132 m²
9.320 m²
5
-
Innenenhof - Haus - Nebengeb. -
Garten hinter dem Huas -
Grundstück -
Grundstück -
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Haus und Grundstück -
Eingang -
Diele -
Küche -
Küche -
Kinderzimmer 1 -
Kaminofen im Kinderzimmer -
Wohnzimmer -
Wohnzimmer -
Kamin im Wohnuzimmer -
Kinderzimmer 2 -
Kinderzimmer 2 -
Eßzimmer -
Badezimmer -
Schlafzimmer im DG -
Dachboden -
Dachboden -
Garten hinter dem Haus -
ehemaliger Stall -
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Hier wartet ein Dreiseitenhof auf großem Grundstück auf neue Eigentümer. Ein Bauernhaus aus dem Jahre 1912 und zwei große ehemalige Ställe. Letzteres bietet viel Platz für Hobbys und Abenteuer und/oder neue andere Ideen oder einfach nur zum Unterstellen.
Das Wohnhaus ist geräumig, so befinden sich im Erdgeschoß, über die Eingangsdiele erreichbar ein Kinderzimmer mit Kamin gleich zur linken Seite und gerade aus die Küche. Weiter geht es über einen schmalen Flur in die Speisekammer mit einem Kriechkeller darunter. Einen “Hinterausgang” erreicht man ebenfalls über den schmalen Flur und würde so in den Garten direkt gelangen.
Zurück zur Diele geht es dann zur anderen Seite ins große und gemütliche Wohnzimmer. Hier wärmt ein Kamin, vor allem in der kalten Jahreszeit, zusätzlich. Vom Wohnzimmer geht es zum einen in en weiteres (Kinder-) zimmer und zum anderen in das Esszimmer. Da sich die Küche quasi nebenan befindet, können über eine Durchreiche Speisen bequem hier her gereicht werden.
Das Badezimmer befindet sich hinter dem Esszimmer und auch weiter dann der Heizungsraum.
Das Badezimmer aus den 90igern, bedarf einer Modernisierung.
Von der Diele aus geht es in den Dachbodenbereich. Ein ausgebautes Zimmer (Schlafzimmer ohne Heizung) und der Dachboden als Ausbaureserve runden das Bild ab.
Der Außenbereich ist riesig. Neben den bereits erwähnten großen Ställen gibt es eine große Wiese, wo auch bereits Bäume angepflanzt wurde. Auch Tiere lassen sich gut halten, Hühner, Schafe oder ein Pferd oder ……
Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert.
(Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen.
Die Eigentümer legen großen Wert auf Diskretion und möchten ihre Privatsphäre bewahren.)
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Flächen
- Wohnfläche: 132 m²
- Grundstücksfläche: 9.320 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1912
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Datenschutz:
Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden.
Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html
Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und
Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen.
Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich! -
– 2 Kamine
– Kriechkeller
– große Nebengebäude
– Garage
– Glasfaser
– Wiese- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 212,82 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: G
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+ABCDEFG212,82 kWh/(m²·a)H -
Die Immobilie befindet sich in einem kleinen und ruhigen Ort, zur Gemeinde Spantekow gehörend.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich entweder in Friedland, ca. 14 km oder in Anklam, ca. 17 km entfernt. Arzt und Zahnarzt findet man in ca.3 km Entfernung in Spantekow, für die Kinder fährt ein Schulbus. -
- Kaufpreis: 149.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Die Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die Zahlung einer Provision in gleicher Höhe vereinbart!



























