Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen
Eigenheim in beliebter Wohnlage
17389 Anklam
199.999 €
202645
1983
102 m²
525 m²
6
-
Straßenansicht -
hntere Ansicht -
Eingnag -
Flur EG / Eingang -
Schlafzimmer -
Wohnzimmer -
Terrasse -
Badezimmer -
Küche -
Küche -
Trepope in KG -
Badezimmer KG -
Bad KG -
Zimmer KG -
Zimmer KG -
Durchgangszimmer KG -
Zugang zum Grundstück -
................... -
Hinter dem Haus -
Sitzecke -
Grundriss KG -
Grundriss EG
-
Dieses Haus wurde im Jahr 1983 in massiver Bauweise der DDR-Bau-Reihe EB 4/5 errichtet.
Großzügig geschnitten und voll unterkellert bietet es viel Raum der Gestaltung und Nutzung.
Über ein paar Stufen erreicht man den überdachten Eingangsbereich und gelangt sodann in den Hausflur. Gleich links befindet sich das erste Zimmer, geradeaus folgt ein Schlafzimmer und daneben das große Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Visavis befindet sich das sehr große Bad mit Dusche und Einbauschränken. In der Schrankwand lassen sich viele Utensilien unterbringen, z.B. Staubsauger, Haushaltshilfen etc. Am Ende des Flures betritt man dann die Küche. (Die einzelnen Wohnflächenmaße entnehmen Sie bitte dem Exposee/Grundrisse).
In den Keller gelangt man über eine massive Treppe gleich im Eingangsbereich. Im Prinzip findet man hier die gleiche Raumaufteilung vor. So werden hier Räume wohnwirtschaftlich genutzt, d.h. Wohnräume mit einer Deckenhöhe von 2,30 m. Dazu zählen zwei kleine Schlafzimmer, ein großer Raum als Durchgangszimmer zur Garage und ein Badezimmer. Letzteres wurde sehr modern saniert. Weiterhin im Keller gibt es eine große Waschküche, wo sich auch die Gas-Heizung befindet und ein Abstellraum. In die Garage gelangt man, wie erwähnt, über ein Zimmer/Raum.
Die Auffahrt zur rechten Seite und damit auch zur Tiefgarage ist gepflastert. Auf der linken Seite steht eine Garage aus dem Baujahr, davor zur Hofseite ist ein Hundezwinger angebaut.
Hinter dem Haus sind Rasen, ein paar Bäume, Blumen und eine Sitzecke.
Ein Energieausweis ist Arbeit.
Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert.
(Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen.
Die Eigentümer legen großen Wert auf Diskretion und möchten ihre Privatsphäre bewahren.)
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem
Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen die Objekte freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19% zum Kauf an. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die gleiche Höhe der Provision getroffen! -
Flächen
- Wohnfläche: 102 m²
- Grundstücksfläche: 525 m²
- Wohneinheiten: 1
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etage: EG
- WG-geeignet: nein
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1983
- Dachform: Walmdach
- Keller: voll unterkellert
- Bebaubar nach: Nachbarschaft (§ 34 BauGB)
Sonstiges
Datenschutz:
Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden.
Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html
Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und
Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen.
Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich!- zurzeit vermietet: nein
- Haustiere erlaubt: nein
- Denkmalschutz: nein
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– Duschbad EG
– Wannenbad KG
– Einbauküche
– Terrasse
– Tiefgarage
– Außengarage
– voll unterkellert, teilweise wohnwirtschaftl. genutzt- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster, Pissoir
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Wasch-/Trockenraum
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- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
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Anklam ist eine Kleinstadt im Landkreis Vorpommern-Greifswald und an der Peene gelegen, in der es sich gut wohnen lässt. Die Immobilie befindet sich einer ruhigen Gegend und in einer Anwohnerstraße, am Rande des Stadtwaldes. Ganz in der Nähe befindet sich das neue Hansebad. Alle Einkaufsmöglichkeiten, ein Theater, ein Krankenhaus, Apotheken etc. befinden sich in der Stadt. Zu den Ostseestränden der Insel Usedom sind es ca. eine 3/4 Autostunde.
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- Kaufpreis: 199.999 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)





















