Dieses Haus wurde im Jahr 1963 in Leichtbau-/Fertigteilbauweise errichtet und steht auf einem sehr schönen Grundstück am Rande eines Parkes. Ruhig gelegen, so kann man nach de Arbeit gut ausspannen.
Im Haus befinden sich im EG neben dem Vorbau/Veranda eine Diele und gleich zur linken Seite ein Duschbad. Weiter von der Diele abgehend folgt die Küche mit Einbauküche und gegenüber das schöne Kaminzimmer. Der Kamin sorgt nicht nur in den Wintermonaten für wohlige Wärme.
Weiterhin auf dieser Ebene gibt es ein Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse und daneben ein weiteres Zimmer, zur individuellen Nutzung.
Ins OG geht es über eine Holztreppe von der Diele aus. Hier befindet sich ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Eckbadewanne und WT. Weiterhin auf dieser Etage gibt es ein Kinder- oder Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad (Dusche und Waschbecken). Ein separates WC mit Waschbecken sowie ein kleiner Abstellraum runden das Bild ab.
Das Haus wird über eine Elektrofußbodenheizung bzw. – Deckenheizung beheizt.
Warmwasser wird im EG und OG über einen Durchlauferhitzer und im Keller über einen Boiler erzeugt.
Teilweise Renovierungsarbeiten, sowie die Fertigstellung von begonnen Sanierungsmaßnahmen im OG warten auf den neuen Eigentümer, welches sich aufgrund der Lage und des schönen Grundstücks am Ende lohnen.
Das Haus ist voll unterkellert. Die eigentliche Tiefgarage wird derzeit als Werkstatt genutzt. Ebenfalls befindet sich im Keller ein HWR mit Dusche, Waschbecken, Anschluss für die Waschmaschine, Platz zum Wäsche trocknen und viel Platz. Gleich daneben befindet sich ein Raum zum Unterbringen von Utensilien oder als Hobbyraum. Hier steht auch ein Kaminofen zur Verfügung.
Im Außenbereich befinden sich ein Hundezwinger, eine Vogelvoliere, sowie ein großer Carport, ebenfalls ein „Schuppen“ zur Unterbringung von Brennholz etc. und viel Grün für Hobby und Freizeit.
Das gesamte Grundstück ist mit einem hochwertigen Zaun eingefriedet.

Sanierungsmaßnahmen 1996:
– Dach inkl. Dämmung
– nachträgliche Dämmung Außenfassade
– Duschbad EG
– Eckbadewanne
– Elektro- und Wasserleitungen
– 2012 Kaminzimmer Fußboden und Decke
– 2014 Kinderzimmer und Duschbad OG – neue Dämmung und Bad neu
– 2022 neuer Regler für Heizung

Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert.
(Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen, die Eigentümer legen großen Wert auf Diskretion)
Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, dafür übernimmt der Makler keine Haftung. Jede Immobilien zu führen. Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten.

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