Diese Immobilie wurde ca. um 1900 errichtet. Entstanden damals als Seilerei, daher wohl auch der langgestreckte Garten. Die Immobilie steht bezüglich der Vorderfront (Ansicht) unter Denkmalschutz. Das Haus ist, aufgrund der Größe, nutzbar als Einfamilienhaus, aber auch als Zwei-Familienhaus oder Mehrgenerationenwohnen. Das Erdgeschoß teilt sich auf in drei bzw. vier Zimmer, einer kleinen Küche, einem Wannenbad und einer geteilten Diele. Im OG befindet sich neben einer großen Wohndiele quasi noch einmal das Gleiche. Aufgeteilt in derzeit drei Zimmer, zwei nicht zu kleine Kammern, einer kleinen Küche und ein schmales Duschbad sowie ein separates WC. Alles muss komplett saniert werden. Sie sind handwerklich geschickt, können vieles selber machen, dann werden Sie auch das Potenzial entdecken.
In den Außenbereich gelangt man von der hinteren Diele aus. Hier lässt sich die Terrasse direkt am Haus wieder herrichten. Weiter steht ein massives Nebengebäude zum Unterstellen von Utensilien und ein Hundezwinger mit Auslauf zur Verfügung. Visavis steht ein großer Holzschuppen mit anschließendem “Schleppdach”. Weiterhin gibt es eine Werkstatt und eine Doppelgarage. Diese, sowie auch das Grundstück sind von einer Seitenstraße leicht zu befahren.
Der Außenbereich ist von verschiedenen Bäumen, Obstbäumen und Sträuchern geziert. Der hintere Teil ist recht zugewachsen. Mit anderen Worten: es gibt viel zu entdecken und neu zu gestalten.
Denkmalschutz – sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater, Förderungen und Abschreibungen möglich.

Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert, lassen Sie sich inspirieren!

Energieausweis nicht erforderlich.

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

(Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen. Die Eigentümer legen großen Wert auf Diskretion)
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von pauschal 2975,00 € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an.
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