KLEIN ABER FEIN - KUSCHLIGE DHH AUF DEM LAND - RUHIGE LAGE
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Diese kleine und feine Doppelhaushälfte ist sehr gepflegt, es ist ein Haus zum Wohlfühlen.
Über eine Vorbau gelangt man in die Diele, wo sich gleich rechts ein modernes Duschbad befindet. Geradeaus gelangt man in den Küchen- und Wohnbereich. Zusammen ca. 28 m². Ein Kamin sorgt hier zusätzlich für wohlige Wärme. Das Gästezimmer schließt sich an den Wohnbereich an.
Über eine Treppe in der Diele geht es dann in die obere Etage. Hier wird man von einer hellen Diele empfangen. Auf dieser Etage wurde ein modernes Wannenbad installiert. Das geräumige Schlafzimmer rundet das Bild ab.
In den (Teil-)Keller gelangt man vom Flur im EG.
Den Außenbereich können sie sich nach Herzenslust gestalten. Ob Beete, Bäume, Kleintierhaltung – alles ist denkbar.
Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück.
Umfangreiche Sanierungsarbeiten, inkl. Dach und Dämmung, erfolgten von 2013 – 2024, näheres im Exposee.
Energieausweis ist in Arbeit.
Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert, lassen Sie sich inspirieren!
(Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen. Die Eigentümer legen großen Wert auf Diskretion)
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an.
Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die gleiche Höhe der Provision getroffen!
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf schriftliche Anfragen (Kontaktformular/„Anbieter kontaktieren“) reagieren und weitere Informationen, inkl. Objektadresse, herausgeben, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) schriftlich mitteilen. Vielen Dank! -
Flächen
- Wohnfläche: 75 m²
- Grundstücksfläche: 1.300 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1938
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Datenschutz:
Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden.
Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html
Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und
Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen.
Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich!
Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung, löst Schadensersatzansprüche aus!- Immobilie ist verfügbar ab: ab 01.03.2026
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- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
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Diese kuschlige Doppelhaushälfte befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Groß Polzin. Hier ist es ruhig, hinter dem Grundstück genießt man einen unverbaubaren Blick in die Natur.
Bis zum Haff/Mönkebude und somit zum Baden sind es ca. 1/2 Stunde.
Ahlbeck dann 1 Stunde ca.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten findet man in Anklam, Centrum ca. 15 km. Auch findet man in Anklam alles, was der Mensch zum Leben benötigt. Auch ein Krankenhaus und ein Theater bietet Anklam.
Die Peene (fließt u.a. durch Anklam), auch bekannt als “Amazonas des Nordens”, ist für Angel- und Bootsfreunde der ideale Ort. -
- Kaufpreis: 149.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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Hinweis zur Courtage:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an.
Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die gleiche Höhe der Provision getroffen!