Wohnimmobilie > Doppelhaushälfte
Zu Verkaufen
Schönes Backsteinhaus - innen saniert - Nähe Wolgast
99.000 €
202614
1906
90 m²
364 m²
4
-
Eines der beliebtesten alten Häuser, sind Häuser aus Backstein…schön anzusehen und zeitlos, Hier bieten wir so ein Haus als DHH an, außen alter Charme und innen mit viel Liebe modernisiert.
So findet man im Erdgeschoß neben dem Eingangsbereich gleich zur linken Seite ein modernes Badezimmer mit einer Wanne mit Duschzone, WC, WT und dem Waschmaschinenanschluss.
Geradeaus geht es in das recht große und helle Wohnzimmer mit Kamin und weiter dann in die Küche. Von der Küche führt eine Balkontür direkt in den Garten. Eine Terrasse würde sich hier anbieten…Von der Eingangsdiele geht es über eine Holztreppe in die obere Etage, wo sich ein Büro-Zimmer und zwei Schlafzimmer befinden.
Im Außenbereich steht ein alter Stall, gut geeignet zum Abstellen und Unterbringen von Utensilien. Daneben und dahinter ist Platz zum Gestalten für z.Bsp. eine Sitzecke, Pflanze, Rasen….
Durch eine Sichtschutzwand im vorderen Bereich ist dieser Teil von der Straße nicht einsehbar. Das Auto findet in der Einfahrt seinen Platz.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert, lassen Sie sich inspirieren!
(Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen. Die Eigentümer legen großen Wert auf Diskretion)
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf
Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an.
Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die gleiche Höhe der Provision getroffen!
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf schriftliche Anfragen (Kontaktformular/„Anbieter kontaktieren“) reagieren und weitere Informationen, inkl. Objektadresse, herausgeben, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) schriftlich mitteilen. Vielen Dank! -
Flächen
- Wohnfläche: 90 m²
- Grundstücksfläche: 364 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1906
- Zustand: vollsaniert
Sonstiges
Datenschutz:
Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden.
Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html
Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und
Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen.
Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich! -
– Bad mit Badewanne inkl. Duschzone
– Glasfaser
– Kamin
– Stellplatz PKW auf Grundstück
– Nebengebäude- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
-
Diese Immobilie befindet sich in einem Ort nahe der Stadt Wolgast. Dorthin sind es ca. 3,5 km.
Wolgast ist auch das Tor zur Insel Usedom. Bekannt ist hier das “blaue Wunder”, welches die Brücke bezeichnet, die über den Peenestrom zur Insel Usedom führt. So erreicht man schnell die Ostseestrände, z.Bsp. in Trassenheide, Karlshagen, Peenemünde oder Zinnowitz und weiterer Ostseebäder entlang der Küste.
In Wolgast gibt es alles, was der Mensch zum Leben benötigt…Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten, Arzte, ein Krankenhaus, Apotheken uvm. -
- Kaufpreis: 99.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Die Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die Zahlung einer Provision in gleicher Höhe vereinbart!