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TOP ANLAGE - ZWEIGESCHOSSIGES WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS IN ZENTRALER LAGE - VOLL VERMIETET
169.000 €
202323
1900
115 m²
160 m²
6
-
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein 2-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Stadt Jarmen.
Gebaut um ca. 1900 wurde es in den Jahren 1996 bis 1998 um- und ausgebaut und modernisiert.
Nähere und weitere Angaben dazu gern bei Interesse,
Im Erdgeschoß befindet sich eine Gewebeeinheit/Dentallabor auf ca. 60 m², im OG eine 3-Raum-Wohnung mit 61 m² und im DG ebenfalls eine 3-Raum-Wohnung mit 54 m². Die Wohnungen haben jeweils ein Duschbad. Beheizt wird das gesamte Haus über eine Zentralheizung.
Die Immobilie ist derzeit voll vermietet!
Nettokaltmiete gesamt: 9.900,00 € pro Jahr
Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert.
(Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen)
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen („Anbieter kontaktieren“) reagieren und weitere Informationen herausgeben, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) schriftlich mitteilen. Vielen Dank!
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem
Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen die Objekte freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19% zum Kauf an.
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf
Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung, löst Schadensersatzansprüche aus! -
Flächen
- Wohnfläche: 115 m²
- Grundstücksfläche: 160 m²
- Nutzfläche: 60 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
Sonstiges
Datenschutz:
Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden.
Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html
Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und
Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen.
Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich!
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Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung, löst Schadensersatzansprüche aus!- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 153,70 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Stadt Jarmen liegt direkt an der Peene, einem der größten und beliebtesten Flüsse hier im Norden des Landes. Eine Stadt, in der in den letzten Jahren viel saniert wurde, der Stadtkern läßt sich sehr gut ansehen und die Wohnungsnachfrage ist hier sehr hoch. Eine kleine und schöne Stadt in der alle Versorgungseinrichtungen sowie Arzt und Apotheker vorhanden sind. Verkehrstechnisch in sehr guter Lage, Greifswald ist in ca. 15 Autominuten erreichbar, die Insel Usedom und somit die Ostsee in ca. 45 Minuten. Ebenfalls hat Jarmen eine direkte Autobahnanbindung.
Die Immobilie befindet sich im Zentrum der Stadt, zwischen Aldi und Norma, Netto und Rossmann. -
- Kaufpreis: 169.000 €
- Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien.