TOP HAUS IN BELIEBTER WOHNLAGE - STADTNAH UND BADESEENÄHE
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Diese ehemalige kleine Doppelhaushälfte wurde 1933 erbaut und 2019 erweitert und angebaut. So entstanden sehr schöne Räume und viel Platz für ein behagliches Wohnen. Ebenfalls erfolgten im Jahr 2019 umfangreiche Sanierungsmaßnahmen. Im Erdgeschoß betritt man das Haus über eine Diele. Von hier aus gehen zur rechten Seite die beiden Badezimmer, zum einen ein Duschbad und zum anderen ein Wannenbad, ab. Geradeaus gelangt man in das große und helle Wohnzimmer (ca. 24 m”) mit Kamin. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und kann den Blick in den Außenbereich schweifen lassen. Um diesen Teil, Bäder und Wohnzimmer, wurde das alte Gebäude zur Seite hin erweitert. Von der Diele gelangt man in einen kleinen Flur, von dem es dann in ein weiteres Zimmer (Schlafzimmer/2. Wohnzimmer) ebenfalls mit Kamin, geht. Eine Küche (inkl. Einbauküche) mit Platz für einen Esstisch, schließen sich der Aufteilung im EG an. Von der Küche gelangt man ebenfalls auf die Terrasse. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum rundet das Bild auf dieser Etage ab.
Über eine Treppe vom leine Flur aus, geht es in das Obergeschoß. Hier gibt es ein Schafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoß, welches man über eine Raumspartreppe/Wechselstufentreppe erreicht,
befindet sich ein großes Zimmer. Besonders freuen sich bestimmt die Kiddis, so sie mit einer Familie einziehen möchten, über diesen schönen Raum. Aber auch als Hobbyraum, Schlafraum etc. gut nutzbar.
Der alte Teil des Hauses ist teilunterkellert (18,34 m²), Zugang erfolgt von der Küche aus.
Der Außenbereich ist einfach angelegt. Neben der bereits erwähnten Terrasse, die teilweise überdacht ist, kann man im Garten seinen Hobbys nachgehen. Ob Kleintierhaltung oder Blumen und Beete oder einfach nur Rasen, es ist jedem selbst überlassen, was er draus macht. Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweis ist in Arbeit.
Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert, lassen Sie sich inspirieren!
(Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen. Die Eigentümer legen großen Wert auf Diskretion)
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an.
Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die gleiche Höhe der Provision getroffen!
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf schriftliche Anfragen (Kontaktformular/„Anbieter kontaktieren“) reagieren und weitere Informationen, inkl. Objektadresse, herausgeben, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) schriftlich mitteilen. Vielen Dank! -
Flächen
- Wohnfläche: 140,55 m²
- Grundstücksfläche: 2.000 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Etagen: 3
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2019
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Datenschutz:
Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden.
Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html
Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und
Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen.
Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich!
Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung, löst Schadensersatzansprüche aus!- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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– 2019 Umbau, Anbau und Sanierung des alten Teils
– Brennwerttherme mit Speicher
– zweifach bzw. dreifach vergl. Fenster,
– Echtholzdielen, Laminat, Fliesen
– Rollo im WZ , 1x elektr. 1x man.
– Rollos in den Bädern
– 2 x Kamine
– großer Carport
– Garage
– Teilkeller- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
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Dieses schöne Haus befindet sich in einem Ortsteil von Bentzin, und nicht weit vom Kiessee entfernt, welcher sich , besonders im Sommer, großer Beliebtheit erfreut.
Bis nach Jarmen, einer Kleinstadt, wo es (fast) alles gibt, was der Mensch zum Leben benötigt, ob es die Einkaufsmöglichkeiten, der Drogeriemarkt, KIK und TEDY, ein Getränkemarkt, ein kleiner Baustoffhandel sowie ein Tierbedarfsmarkt, Tankstellen oder Ärzte, Schulen, Friseure sind, sind es ca. 3 Autominuten entfernt. Auch mit Fahrrad sehr gut und sicher zu erreichen. Die nächste Autobahnanbindung zur A20 ist ebenfalls in ca. 3,5 km, zu erreichen. -
- Kaufpreis: 239.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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Hinweis zur Courtage:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an.
Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die gleiche Höhe der Provision getroffen!