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Zu Verkaufen
TOP modernisiertes und Individuelles kuschliges Haus - ruhige Lage - super Grundstück
17449 Karlshagen
349.000 €
202616
1988
80 m²
1.142 m²
4
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...... -
Weg zum Haus -
Auffaht zur Garage -
Terrasse -
Terrasse -
Grundstück -
Eingang -
Eingangsdiele -
Eßzimmer-Wohnzimmer -
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Kamin -
Wohnzimmer-Eßzimmer -
Wohnzimmer -
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Schlafzimmer -
Küche -
Küche -
HWR -
Gäste WC -
Zimmer unter dem Dach -
Grundstück -
Nebengebäude -
Weg z. Haus auf d. Grundst.
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Es erwartet Sie ein sehr freundliches und helles Haus im modernen Stil. Das “Ursprungshaus” wurde in den 80igern in massiver Bauweise errichtet. Im Jahre 2004 wurde der Bau um weitere Räume erweitert, sowie 2024/25 mit viel Liebe modernisiert. Jetzt findet man helle Räume mit modernem Ambiente vor. Über eine Eingangsdiele betritt man das Haus. Gleich rechts befindet sich das Gäste-WC. Gerade aus geht es dann in einen weiteren Flur. Zur linken Seite eröffnet sich ein großer Raum, der aufgeteilt ist in ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Hier steht auch ein Kamin. Von hier aus geht es auch in das Schlafzimmer. Neben dem Essbereich befindet sich die offene Küche.
Von dem vorgenannten Flur gelangt man ebenfalls zum Hauswirtschaftraum mit WW-Anschluss und Ausgang in den Garten und in das Duschbad.
Wiederum vom Flur führt eine offene Treppe in das Dachgeschoß, wo sich ein weiteres Zimmer befindet.
Vor dem Haus, im Winkel zwischen Veranda und Wohnzimmer und nicht einsehbar, wurde eine große Terrasse angelegt. Hinter dem Huas stehen Holzschuppen und warten auf ihre Nutzung.
Vor und neben dem Haus gibt es viel Fläche für Grünes, Bäume Sträucher und Blumen.
Eine Garage neben dem Haus, aber nicht mit dem Haus verbunden, und ein Carport im vorderen Bereich, quasi neben der Auffahrt des Grundstücks, wird sicher auch jeden Eigentümer freuen.
Ein Brunnen ist ebenfalls vorhanden. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren und eigene Eindrücke sammeln, ob diese Immobilie Ihre Traumimmobilie sein kann.
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Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert.
(Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen.
Die Eigentümer legen großen Wert auf Diskretion und möchten ihre Privatsphäre bewahren.)
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Flächen
- Wohnfläche: 80 m²
- Grundstücksfläche: 1.142 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1988
- Zustand: vollsaniert
Sonstiges
Datenschutz:
Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden.
Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html
Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und
Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen.
Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich!- Immobilie ist verfügbar ab: 15.07.2026
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– Glasfaser
– Kamin
– Gäste WC
– Terrasse
– Brunnen
– Garage
– CarportSanierungen sh. Exposee
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
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Gäste-WC
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Diese schöne Immobilie befindet sich im schönen Ostseebad Karlshagen, an einem ruhigen Seitenweg (Privatstrasse). Den Strand erreicht man schnell und nicht nur abends, genießt man die Ruhe. BIs zum Strand sind es ca.5 Minuten mit dem Fahrrad. Im Ort selbst gibt es alles was der Mensch zum Leben benötigt.
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- Kaufpreis: 349.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Die Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die Zahlung einer Provision in gleicher Höhe vereinbart!























