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KEINE KÄUFERPROVISION- TOP Preis für saniertes großzügiges Reihenmittelhaus - viel Platz

18465 Tribsees
169.000 €

202418
1980
130 m²
556 m²
6
  • Dieses Reihenmittelhaus wird Sie sicher begeistern, denn es bietet genügend Platz für alle.
    Anfang 2022 wurde mit viel Liebe saniert und die Räumlichkeiten der Familiengröße angepasst.
    So wurden sämtliche Fußböden neu gemacht. Im Wohnzimmer, in der Küche und im Duschbad wurde eine Fußbodenheizung installiert, ansonsten neue Heizkörper. Im Wohnzimmer wurden bodentiefe Fenster eingebaut und eine neue EBK mit TOP Geräten darf natürlich nicht fehlen.
    So hat jeder sein Wohnfühlbereich bekommen und in der schönen Küche mit dem angrenzenden großen Wohnzimmer trifft man sich gern nicht nur zum Plausch…

    Das Haus betritt man über eine Treppe und gelangt so in den schönen Wintergarten. Von hier geht es in die Diele, von der man zur linken Seite in die Küche mit dem angrenzenden Wohnzimmer gelangt. Das Wohnzimmer erhielt seinen besonderen Charme durch den Einbau der bereits erwähnten bodentiefen Fenstern.
    Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten. An dem großen Esstisch hat die ganze Familie Platz. Neben der Küche befindet sich ein kleines Duschbad.
    Zur rechten Seite von der Diele aus gelangt man in das Eltern-Schlafzimmer.
    Visavis vom Eingang geht es über eine offene Treppe in das Obergeschoß. Hier befinden sich neben der Diele, die alle Zimmer verbindet, drei weitere Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, welches zur Zeit als Spielzimmer genutzt wird. Ein Gäste-WC runden das Bild dieser Etage ab.

    In den Keller geht es über eine schmale Treppe. Hier befinden sich ein Badezimmer, welches allerdings überholt werden muss. Gleich dahinter betritt man einen großer Kellerraum, welcher als Waschkeller genutzt wird. Platz für die Waschmaschine, den Trockner und vielem mehr. Weiterhin befindet sich, zur anderen Seite, hier auch die Ölheizung mit den entsprechenden Öltanks.
    Wer auf Erdgas umsteigen möchten, für den befindet sich bereits ein Anschluss im Haus.

    Ebenfalls wurde der Außenbereich mit viel Liebe umgestaltete und den familiären Ansprüchen angepasst. So wurde vor dem großen Mehrzweck-/Partyraum ein gemütlicher Platz zum Verweilen, Schwatzen und Spass haben eingerichtet. Im Garten wurde ein Spielplatz für die Kleinsten hergerichtet. Daneben gibt es noch Platz für Grünes, Blumen und Bäume.
    In der recht großen Garage findet nicht nur ihr Auto Platz.

    ANMERKUNG: DIE GROSSE GIEBELWAND EIGNET SICH SEHR GUT FÜR EINE SOLAR- ODER PHOTOVOLTAIKANLAGE!

    Provisionsfrei für den Käufer!

    Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert.
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  • Flächen

    • Wohnfläche: 130 m²
    • Grundstücksfläche: 556 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 2
    • Stellplatzart: Garage
    • Garagenstellplätze: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1980
    • Zustand: vollsaniert
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Datenschutz:
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    Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz/
    Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und
    Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen.
    Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich!

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    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Gäste-WC
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieverbrauchskennwert: 134,70 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieeffizienzklasse: E
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    A+
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    134,70 kWh/(m²·a)
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  • Tribsees ist eine Kleinstadt im Norden von Mecklenburg Vorpommern. Der Ort selber liegt etwa mittig zwischen den Städten Stralsund, Ribnitz-Damgarten und Grimmen, welche etwa in ca. 30km erreichbar sind. Die Stadt Tribsees hat eine eigene Autobahnanbindung (A20) und ist verkehrstechnisch sehr gut erreichbar. Die Insel Rügen und der Darß sind ebenfalls in 30 Autominuten erreichbar. In der Kleinstadt Tribsees gibt es soweit alles was der Mensch zum Leben benötigt.
    Die Immobilie befindet sich in einer der Mauerstrassen, am Rande der Altstadt von Tribsees.

    • Kaufpreis: 169.000 €
    • Hinweis zur Courtage: Provisionsfrei für den Käufer!

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Barbara Tesch

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