Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen

TOP Saniertes Einfamilienhaus - großes NG - Sauna - Alleinlage

17129 Völschow
249.000 €

202606
1958
135 m²
3.140 m²
4
  • Wenn Sie die (Fast-)Alleinlage, umgeben von Felder, mögen, dann sind Sie hier herzlich willkommen. Ein schönes Haus, ein großes Nebengebäude mit Dachboden zur vielfältigen Nutzung, eine Garage, ein großer Holzschuppen sowie viel Grün…hier lässt es sich gut leben.
    Dieses Haus wurde im Jahr 1958 errichtet und wurde von 2010 bis 2018 umfassend saniert – siehe unter Ausstattung bzw. im Exposee.
    Über einen überdachten Eingang und einer Veranda betritt man im EG das Haus und gelangt so zunächst in die Diele, wo sich links ein großes und helles Wohnzimmer mit modernem Kamin befindet. Geradeaus geht es in die Küche mit Einbauschränken und diverser elektrischer Küchenausstattung (Spülmaschine, Gas-Herd, Backofen in Arbeitshöhe, Kühlschrank etc.). Auch ist hier Platz für einen Esstisch.
    Neben der Küche befindet sich das erste Schlafzimmer. Hier stehen Schränke, welche maßgerecht eingebaut wurden. Von diesem Zimmer geht es in das Badezimmer mit freistehender Wanne, bodengleicher moderner Dusche, Bidet, WC und WT. Man kann im EG einmal “ringsherum gehen”, denn vom Bad gelangt man wieder zur Veranda.
    In das Obergeschoß geht es über eine Holztreppe. Hier befinden sich, neben der Diele, welche sich sehr gut eignet als Relaxbereich oder Arbeitsbereich, weitere zwei Schlafzimmer und ein Duschbad.
    Der Bereich unter der Treppe wurde für einen Einbauschrank genutzt. Hier steht die Waschmaschine gut „versteckt“.
    Der Außenbereich ist mit viel Liebe und praktisch angelegt. Hier findet man neben einem großen Nebengebäude, einer Garage und einem “Holzschuppen” weiterhin eine Terrasse, eine Obstbaumwiese und viel Grün.. Das große Nebengebäude, welches auch die Sauna beherbergt, wartet im EG sowohl auch im Dachgeschoß auf neue Ideen….viel Platz für Hobbys und zum Unterstellen. Eine Garage und auch das Hoftor sind elektrisch zu öffnen, sowie ebenfalls die kleine Garage im NG. Diese eignet sich sehr gut zum Unterstellen vom Rasentraktor und Gartenutensilien.

    Energieausweis ist in Arbeit.

    Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert.
    (Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen.
    Die Eigentümer legen großen Wert auf Diskretion und möchten ihre Privatsphäre bewahren.)
    Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen („Anbieter kontaktieren“) reagieren und weitere Informationen,, inkl. Adresse, herausgeben, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) schriftlich mitteilen. Vielen Dank!

    Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem
    Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen die Objekte freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19% zum Kauf an. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die gleiche Höhe der Provision getroffen!
  • Flächen

    • Wohnfläche: 135 m²
    • Grundstücksfläche: 3.140 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Garage

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1958
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Datenschutz:
    Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden.
    Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html

    Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und
    Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen.
    Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich!
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • – Kamin
    – Bad mit Wanne und Dusche EG
    – Bad mit Dusche OG
    – Einbauküche
    – Garage
    – großes Nebengebäude
    – Holzschuppen
    – freie Terrasse
    – Sanierungsmaßnahmen von 2010 bis 2018

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
  • Diese Immobilie befindet sich in einem Dorf ca.7 km südlich von Jarmen, genauer gesagt, in einer kleinen Siedlung abseits vom Hauptort, mit nur 4 Höfen. Direkt gegenüber nur eine Immobilie. Ansonsten freier Blich über Feld und Natur.
    Die nächste Kleinstadt ist Jarmen., ca. 7 km entfernt. Hier fliest die Peene durch und lädt zum Paddeln und Angeln ein. Der Kiessee in Jarmen erfreut sich besonders im Sommer großer Beliebtheit.
    Ebenfalls in Jarmen befinden sich verschiedene Discounter, wie z.B. Penny, Aldi, Norma und Netto, ein Drogeriegeschäft , Getränkehandel, Apotheke, KIK und Tedi. Selbstverständlich findet in dieser kleinen Stadt auch einen Arzt und Zahnarzt. Die Autobahnanschlussstelle erreicht man in ca. 6 km.
    Die weitere Umgebung lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein……..

    • Kaufpreis: 249.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    • Hinweis zur Courtage: Die Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die Zahlung einer Provision in gleicher Höhe vereinbart!

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Barbara Tesch

Sicher!  
Nach oben scrollen