TOP 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf für Anleger

  |     |   69.000,00 EUR   |   62,30m²    |   3 Zimmer 

Diese schöne Drei-Raum-Wohnung befindet sich in einem 4-WE-Haus. Die Wohnung wurde mit viel Liebe 2019 renoviert. Von Echtholzparkett, Laminat über eine neue EBK wurde hier nicht gespart. Zur Wohnung gehören neben der Küche, ein Wannenbad, ein Kinder-, ein Schlaf- und ein großes Wohnzimmer, weiterhin zwei Kellerräume zur Eigennutzung. Ein Fahrradkeller sowie ein Kellerraum für Waschmaschine und Trockner stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine große Garage (ca. 40 qm) ist bei dem Mieter sehr beliebt, denn hier hat nicht nur ein Auto Platz, sondern “MANN” kann es auch nutzen als “Rückziehort”.
Eine zweite Garage, zur Immobilie dazugehörend, befindet sich auf dem Hinterhof, diese ist ebenfalls vermietet, wie auch die gesamt Wohnung.

Die Wohnung ist vermietet.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt: 4111,80 EUR zzgl. 336,00 EUR Garage.

Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen (“Anbieter kontaktieren”) reagieren und weitere Informationen herausgeben, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) vollständig mitteilen. Vielen Dank!

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem
Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von pauschal 2.500,00 EUR inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an. Ebenfalls zahlt der Verkäufer 2.500,00 EUR inkl. ges. Mwst. Provision.

Die Immobilie befindet sich am Rande der Stadt Demmin. Demmin, eine Kleinstadt direkt an der Peene. Im Ort gibt es alles was der Mensch zum Leben benötigt. Bus – und Bahnanbindungen in alle Himmelsrichtungen sowie Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bieten sich hier ebenfalls an. Ob man auf der Peene bis zum Kummerower See schippert, angelt oder sich durch andere Gelegenheiten inspirieren lässt, es findet sich immer was.

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
124,80 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Objekt ID: 202101
Kaufpreis: 69.000,00 EUR
Hauskosten: 276,09 EUR
Zimmer: 3
Wohnfläche: 62,30 m²
Etage: 2
Etagen insgesamt: 2
Objektzustand: gepflegt
Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 124,80 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Sonstige Angaben: Datenschutz: Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden. Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html HAFTUNGSAUSSCHLUSS Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen. Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich!
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:ja
Courtage:2.500,00 EUR inkl. ges. Mwst. von 19%
Hinweis zur Courtage:Die Provision in Höhe von 2.500,00 EUR inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar jeweils durch den Käufer, als auch durch den Verkäufer bei Beurkundung an Tesch Immobilien.
MwSt.-Satz:19 %
Teilbar ab:62,3 m²

Adresse
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Durch die weitere Nutzung der Seite stimmst du der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen