CHARMANTES BACKSTEINHAUS (DHH) IN EINER IDYLLISCHEN LAGE

In dem Ort stehen um die große Dorfteichanlage mit einer kleinen Brücke und einer Insel, mehrere alte Backsteinhäuser, die dem Ort ein besonderes Flair geben. Eine DHH könnte bald Ihnen gehören. Vom Wohnzimmer und Esszimmer sehen Sie auf den Teich, mit den schwimmen Enten und dahinter grasen ganz in Ruhe Pferde….Ein Ort zum Träumen.
Dieses Haus wurde 1915 errichtet und die Außenwände bestehen, der damaligen Zeit entsprechend, aus Backstein. Im Zuge der Jahre wurde einiges modernisiert: Fenster, Heizung, Fußböden und der Innenbereich wurden modern und zeitgemäß gestaltet. Trotzdem blieb der Charme des alten Hauses erhalten.
Im EG gelangt man zunächst in die kleine Diele. Gleich rechts geht es in die Küche und von dort jeweils in das gemütliche Esszimmer bzw. ins recht große Wohnzimmer. Alles ist offengehalten bzw. nur durch Teilwände getrennt. Im Wohnzimmer steht ein Kamin, der für wohlige Wärme im gesamten EG sorgt. Hinter der Küche befindet sich ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche.
Über eine offene Treppe in der Diele gelangt man in das Obergeschoß. Übrigens wurde der Bereich unter der Treppe clever für den Einbau eines Schrankes genutzt. Hier kann man viele Utensilien verstauen.
Im Obergeschoß gibt es neben der Diele ein kleines Duschbad, ein kleines Arbeitszimmer und zwei Schlafzimmer.
Im Außenbereich wird Sie sicher die schöne Sonnenterrasse erfreuen. Weiter finden viel Grün, eine kleine Obstbaumwiese, der Garten und viel Nebengelass, u.a. ein großer Carport, ihre neue Bestimmung. Sicher haben Sie als neuer Eigentümer Ihre eigenen Ideen!

Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert.
(Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen. Die Eigentümer legen großen Wert auf Diskretion und möchten ihre Privatsphäre bewahren!)

Bei plausibler Finanzierungserklärung des Kaufpreises bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung, wo Sie sich selbst von der Immobilie und deren Möglichkeiten überzeugen können.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen („Anbieter kontaktieren“) reagieren und weitere Informationen herausgeben, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) vollständig schriftlich mitteilen. Vielen Dank!

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an.
Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die gleiche Höhe der Provision getroffen!

Dieser idyllische Ort gehört zur Gemeinde Rubkow. Mit dem Fahrrad können Sie hier z.B. über viele umliegende Orte radeln und erreicht so Wolgast oder Richtung Murchin und Sie erreichen den Inselfahrradweg. Auch lädt der Ort selbst zum Spazieren gehen ein. Direkt am Dorf befindet sich ein schöner Park mit altem Baumbestand-Eichen, Esskastanien uvm.
Im Ort gibt es einen aktiven Dorfverein, wo man gern dran teilhaben kann, direkt oder indirekt. Ob ein traditionelles Osterfeuer, Bastelnachmittage und weitere interessante Veranstaltungen….stetig ist der Verein bemüht, Jung und Alt, neue und alte Dorfbewohner zusammenzubringen. Bekannt ist auch der Reiterhof im Ort mit Pensionsstall.
Zur Insel Usedom gelangen Sie sehr schnell mit dem Auto, entweder über Wolgast oder der Zecheriner Brücke oder mit der UBB ab Karlsburg, ca. 10 Autominuten.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und was der Mensch sonst noch zum Leben benötigt, befinden sich in Anklam, ca. 10 Autominuten entfernt.

– Kamin
– 1 Vollbad
– 1 Duschbad
– Einbauküche
– Terrasse/Sitzecke
– Carport (mind. für 3 Autos)
– diverses Nebengelass