Kleine Ranch für Selbstversorger oder solche, die das Landleben lieben

  |     |   299.000,00 EUR   |   130,00m²    |   6 Zimmer 

Diese kleine “Ranche” bietet für Mensch und Tier viel Raum zum Wohlfühlen. Sie wollten sich schon immer den Traum vom Selbstversorger und mit Tierhaltung erfüllen oder lieben ganz einfach das Leben auf dem Lande mit viel Grün und allem, was dazu gehört. Kinder können hier ein eigenes Paradies haben, fernab vom Trubel der Stadt!
Das Haus steht auf einem Grundstück von gut 7800 qm. Das Haus selbst bietet im Erdgeschoß mit einem Wohn- und einem Eßzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, Flure und dem hinteren Eingangsbereich sowie einem kleinen, aber modernen und gerade saniertem Wannenbad viel Platz. Und das ist noch nicht alles: im Obergeschoß wurde ein Duschbad Ende 2016 saniert. Ebenfalls befinden sich hier, neben einem Raum, in dem sich auch die Heizung mit dem WW-Speicher befindet, weitere drei Schlafzimmer frei zu Ihrer Verfügung!
Der Außenbereich teilt sich auf in einem Bereich mit Terrasse, wo sich die ganze Familie gern zum Zusammensein trifft und einem großen Teil mit viel Grün/Wiese, der für die Tiere sehr gut geeignet ist. Ebenfalls ein Spielplatz für die Kiddis und natürlich ein Garten für den Gemüseanbau!
Natürlich darf ein Nebengebäude, das Unterschlupf für Hühner, Enten etc. findet, nicht fehlen. Eine große Werkstatt reiht sich auch mit ein! Diverse andere Räume sind ebenfalls zur Unterbringung von Geräten und weiteren Utensilien vorhanden.
Am und im Haus fallen sicher noch kleine Arbeiten an…..

Weitere ca. 400 qm neben dem Haus können noch dazu gepachtet werden!

Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen (“Anbieter kontaktieren”) reagieren und weitere Informationen herausgeben, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) vollständig schriftlich mitteilen. Vielen Dank!

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem
Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 2,975 inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an.
Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die gleiche Höhe der Provision getroffen!

Bei plausibler Finanzierungserklärung des Kaufpreises bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung, wo Sie sich selbst von der Immobilie und deren Möglichkeiten überzeugen können.

Die Immobilie befindet sich weit ab von der Stadt Bad Sülze, dennoch eingebettet in die schöne Natur.
Bis zur nächsten Einkaufsmöglichkeit sind es in ca. 1,5 km – Bad Sülze oder Tribsees in ca. 6 km.
Ärzte gibt es in Bad Sülze und Tribsees, sowie Schulen und Kitas, ebenfalls befinden sich sehr gute Einrichtungen (Schule und Kitas) in Dettmannsdorf-Kölzow.

– Kaminofen im Wohnzimmer
– Sanierung 12/2016: Fenster/Türen,
Junkers Brennwerttherme inkl. Heizungsleitungen und HK
Duschbad OG,
Elektroleitungen,
Wasserleitungen,
Küche
– Sanierung 2021: Wannenbad EG

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
181,40 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Objekt ID: 202122
Kaufpreis: 299.000,00 EUR
Zimmer: 6
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 7.874,00 m²
Baujahr: 1932
Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 181,40 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Sonstige Angaben: Datenschutz: Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden. Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen. Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung, löst Schadensersatzansprüche aus!
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:2,975 % inkl. ges. Mehrwertsteuer
Hinweis zur Courtage:Die Provision in v.g. Höhe inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die Zahlung einer Provision in gleicher Höhe vereinbart!
MwSt.-Satz:19 %
Teilbar ab:130 m²

Adresse
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

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