Kleines Haus auf Top Grundstück zur Selbstverwirklichung

  |     |   49.000,00 EUR   |   79,00m²    |   4 Zimmer 

Das Haus wurde 1954 in massiver Bauweise errichtet. Über einen kleinen Vorbau betritt man das Haus und gelangt zur linken Seite quasi gleich in die Küche. Hinter der Küche befindet sich ein Schlafzimmer. Zur anderen Seite des Einganges kommt man in das Wohnzimmer, von hier aus wiederum in ein zweites Schlafzimmer.
Visavis vom Eingang befindet sich die Treppe zum OG. Hier erwarten Sie ein ausgebautes Zimmer sowie ein Badezimmer, in dem sich auch die Heiztherme befindet. (An dieser Therme kann man die Warmwasserversorgung anschließen. Warmwasser wird zur zeit über Boiler gewonnen) Ebenfalls hat man im OG viel Platz zum Abstellen (ca. 12 m²/Ausbaureserve) oder man baut das Ganze nach eigenem Ermessen um.
Der Kellerzugang (Teilkeller) befindet sich ebenfalls in der Küche.
Im Haus muss noch einiges gemacht werden (Renovierung – bis hin zu Sanierungsarbeiten, insbesondere Erneuerung einiger Fußböden und des Badezimmers), aber es lohnt sich,
denn das parkähnlich angelegte Grundstück bietet viel Platz für Freizeit und Hobbys. Im Außenbereich befinden sich zwei Garagen, dazwischen ein Abstellraum und weiter ein kleiner Holzschuppen. Es läßt sich noch viel gestalten – trauen Sie sich und gestalten Sie alles nach Ihren Wünschen!

Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen (“Anbieter kontaktieren”) reagieren und weitere Informationen herausgeben, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) vollständig mitteilen. Vielen Dank!

Bei plausibler Finanzierungserklärung des Kaufpreises bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung, wo Sie sich selbst von der Immobilie und deren Möglichkeiten überzeugen können.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem
Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von pauschal 2.500,00 EUR inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an. Ebenfalls zahlt der Verkäufer pauschal 2.500,00 EUR Provision.

Der Ort, indem sich die Immobilie befindet, gehört zur Gemeinde Moltzow im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Umgeben von kleinen und großen Seen, wie zu Beispiel der Malchiner See und der schönen Landschaft Mecklenburgischen Seenplatte läßt es sich hier gut leben.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich in Schwinkendorf )ca. 2km) ein EDEKA-Laden bzw. in Lupendorf. Weitere größere Geschäften und alles was der Mensch sonst noch zum Leben benötigt, findet man dann in Malchin oder Waren.

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
350,29 kWh/(m²·a)
 
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Objekt ID: 202102
Kaufpreis: 49.000,00 EUR
Zimmer: 4
Wohnfläche: 79,00 m²
Grundstücksfläche: 3.167,00 m²
Baujahr: 1954
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 350,29 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Sonstige Angaben: Datenschutz: Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden. Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html HAFTUNGSAUSSCHLUSS Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:2.500,00 EUR inkl. ges. Mwst 19%
Hinweis zur Courtage:Die pauschale Provision in Höhe von 2.500,00 EUR inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar durch den Käufer, ebenfalls zahlt der Verkäufer 2500,00 EUR Pauschalprovision bei Beurkundung an Tesch Immobilien.
MwSt.-Satz:19 %
Teilbar ab:79 m²

Adresse
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