STOP – Schöne und gepflegte Eigentumswohnung

  |     |   125.777,00 EUR   |   87,00m²    |   3 Zimmer 

Eine schöne und gepflegte Eigentumswohnung, die es zu kaufen lohnt. Das Haus wurde 1995 gebaut. Im Haus gibt es 4 Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Nebengebäude und zu dieser auch ein Carportstellplatz. Ebenfalls im NG befindet sich ein gemeinsamer Fahrradraum. Die Hofauffahrt ist gepflastert, der Außenbereich gepflegt.
Zur Wohnung selbst: Die Wohnung ist aufgeteilt in ein sehr schönes und großes Wohnzimmer (ca. 29 m²), einem Schlafzimmer (ca. 16,64 m²), einem Kinderzimmer ca. 9,5 m²) und einem Badezimmer (ca. 7,30 m²) mit Wanne plus Dusche und Platz für die Waschmaschine. Weiterhin gibt es natürlich eine Küche (ca. 13,00 m²), welche auch Platz für eine Sitzecke bietet. Eine extra Vorratskammer rundet das Bild von dieser gepflegten Wohnung ab. Alle Zimmer haben ein Fenster und lassen sich von der zentralen schönen Diele betreten.
Die Fußböden in dem Wohn- bzw. in den Schlafzimmer, sowie auch in der Diele wurden mit Echtholzparkett ausgestattet.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt: 5880,00 EUR p.a., zuzüglich Carportstellplatz 240,00 EUR p.a.
Anm.: Um die Privatsphäre des Mieters zu wahren, werden weitere Fotos nicht veröffentlicht.

Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert.
(Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen.
Die Eigentümer legen großen Wert auf Diskretion und möchten ihre Privatsphäre bewahren!)

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen (“Anbieter kontaktieren”) reagieren und weitere Informationen herausgeben, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) schriftlich mitteilen. Vielen Dank!

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem
Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an.
Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die gleiche Höhe der Provision getroffen!

Bei plausibler Finanzierungserklärung des Kaufpreises bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung, wo Sie sich selbst von der Immobilie und deren Möglichkeiten überzeugen können.

Die Wohnung befindet sich in Randlage der Hansestadt Demmin. Fußläufig erreicht man die Peene. In der Stadt selbst gibt es alles, was der Mensch zum Leben benötigt!

3 Zimmer
Bad mit Wanne und Dusche
Vorratskammer
Echtholzparkett
Carportstellplatz
Abstellraum Im NG
Fahrradraum als Gemeinschaftseigentum

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
93,00 kWh/(m²·a)
 
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≥400
 

Objekt ID: 202204
Kaufpreis: 125.777,00 EUR
Hauskosten: 272,00 EUR
Zimmer: 3
Wohnfläche: 87,00 m²
Grundstücksfläche: 1.535,00 m²
Baujahr: 1995
Objektzustand: gepflegt
Energieträger: Gas
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Datenschutz: Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden. Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen. Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung, löst Schadensersatzansprüche aus!
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Käuferprovision:3,57 inkl. ges. MwSt.
Hinweis zur Courtage:Die Provision in v.g. Höhe inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die Zahlung einer Provision in gleicher Höhe vereinbart!
MwSt.-Satz:19 %
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr:5.880 €
Teilbar ab:87 m²

Adresse
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

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