SUPER PREIS FÜR EIN SEHR SCHÖNES EFH – VERKAUF AUS GESUNDHEITLICHEN GRÜNDEN

Diese Immobilie, wurde im Jahr 1978 errichtet. Das Erdgeschoß, welches man über einen überdachten Eingang betritt, teilt sich auf in eine geräumige und helle Diele, ein schönes Duschbad mit bodengleicher Dusche, ein Raum mit WC und in eine große Wohnküche (ca. 23 m²). Hier ist besonders die Küchenhexe zu erwähnen, die eine wohlige Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Die Küche hat große bodentiefe Fenster, so dass es hier sehr hell und freundlich ist. Über eine Terrassentür gelangt man auf eine große Terrasse und somit in den Garten. Ebenfalls besteht von dieser Terrasse aus ein Zugang zur Garage. So kann eingekauftes gleich sicher in die Küche und in die anschließende Speisekammer gebracht werden. Weiter im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer mit ca. 33,00 m². Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine zweite Terrasse (Südseite), auf der man u.a. auch gleich vom WZ aus gelangt. Beide Terrassen sind überdacht und laden somit bei jedem Wetter zum Relaxen ein.
In die obere Etage gelangt man mittels eines Aufzuges. Das OG teilt sich, neben der Diele, in zwei Schlafzimmer, mit 15 m² bzw. 20 m², in ein Duschbad und einen Abstellraum auf.
Mit dem Aufzug kommt man dann auch wieder hinunter und weiter in den Keller. Da die Immobilie voll unterkellert ist, gibt es hier genügend Platz für die Heizung, einen Werkstatt-, einen Abstell-/Lagerraum oder bei Bedarf kann man sich einen Hobbyraum einrichten.
Eine Solaranlage sorgt für Warmwasser.
Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt. Hier gibt es viel Grün und eine schöne Gartenlaube,
Seitlich vor dem Haus steht eine Doppelgarage. Wie bereits erwähnt gelangt man von hier aus auch auf die Terrasse und zum Haus.

2011 wurde das Dach neu gedeckt, inkl. Isolierung und im Jahr 2018 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. So wurden z.B. sämtliche Elektro-, Wasser- und Heizungsleitungen, inkl. Brennwerttherme, erneuert. Die beiden Bäder neu installiert und die Küche bekam neue Einbauschränke.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Mit dem Verkäufer der Immobilie wurde ein Maklervertrag mit einer vereinbarten Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen („Anbieter kontaktieren“) reagieren und weitere Informationen herausgeben, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) vollständig schriftlich mitteilen. Vielen Dank!

Diese schöne Immobilie befindet sich am Stadtrand von Anklam. Hinter dem Garten sehen Sie die Weite der Felder. Trotz dieser Lage erreichen Sie die nächste Einkaufsmöglichkeit und einen Getränkemarkt in wenigen Fahr-Minuten. In der Stadt selbst gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, verschiedene Ärzte, ein Krankenhaus, eine Schwimmhalle, ein Theater und vieles mehr. Wer draußen in der Natur baden möchte bietet sich die Peene an. Hier gibt es auch viele Freizeitmöglichkeiten.