TOP Doppelhaushälfte auf großem Grundstück

  |     |   179.000,00 EUR   |   119,00m²    |   4 Zimmer 

Diese schöne Doppelhaushälfte wird nicht nur junge Leute begeistern. Viel Platz im Haus und im Grünen hinter dem Haus zum Tummeln, basteln und für sonstige Hobbys.
Das Erdgeschoß betritt man über eine große und helle Veranda. Es folgt eine schöne Diele, von hier aus betritt man gleich zur linken Seite die Küche, gerade aus das große Wohnzimmer und daneben befindet sich ein Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man ebenfalls zu einer kleinen Veranda, die sehr gut als z.B. Leseecke genutzt werden kann. Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich ein schönes und freundliches Badezimmer mit einer Badewanne, WT und WC. In die obere Etage gelangt man über eine offene Treppe. Hier befinden sich, neben einer kleinen Diele, weitere zwei, recht große Zimmer und ein Duschbad.
In den Keller gelangt man von der Diele aus. Hier steht u.a. auch die Heizung und die Öltanks.
Alles in allem ein schönes Haus, welches man sofort beziehen kann. Es stehen, je nach Bedürfnissen, evtl. Modernisierungsmaßnahmen an………..
Auf dem Grundstück (ca. 540 m²) gleich hinter dem Haus befinden sich zwei Nebengebäude für Lager und Hobby und eine kleine Garage, die ebenfalls bestimmt ihre neue Nutzung finden wird.
Hinter dem NG gibt es viel Grün, von Rasen bis hin zur Obstbaumwiese (ca. 685 m²) mit altem Baumbestand.
Nicht zu vergessen sei eine Fläche hinter dem Grundstück (ca. 200 m²) und direkt am Teich, die zu pachten ist, derzeitiger Pachtzins ca. 62,00 EUR p.a. Ein kleines gemütliches Fleckchen…mit baulichem Altbestand.

Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert.
Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen.
Die Eigentümer legen großen Wert auf Diskretion und möchten ihre Privatsphäre bewahren.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen (“Anbieter kontaktieren”) reagieren und weitere Informationen herausgeben, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) vollständig mitteilen. Vielen Dank!

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer der Immobilie ein Maklervertrag mit einer Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Die Immobilie befindet sich zwischen Greifswald (ca. 19 km) und Stralsund (ca. 7 km). Im Ort gibt es einen Supermarkt, eine Schule, Kindergarten, Arzt, Zahnarzt sowie einen Friseur und andere Dienstleister. In ca. 3 km erreicht man den Strelasund mit der Marina in Neuhof. Ein kleiner Badestrand ist in ca. 9 km erreichbar, wo sich auch der Fähranleger nach Rügen (Stahlbrode) befindet. Größere Einkaufsmöglichkeiten und alles was der Mensch zum Leben braucht, ist in Stralsund oder Greifswald vorhanden.

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
177,57 kWh/(m²·a)
 
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≥400
 

Objekt ID: 202113
Kaufpreis: 179.000,00 EUR
Zimmer: 4
Wohnfläche: 119,00 m²
Grundstücksfläche: 1.133,00 m²
Baujahr: 1959
Energieträger: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 177,57 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Sonstige Angaben: Datenschutz: Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden. Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html Mit der Annahme des Exposès bzw. Inanspruchnahme der Maklerdienste (Objekt-Exposee, Besichtigung) kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Prov. in o.g. Höhe sofort nach notariellem Kaufvertrag zu zahlen. Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen. Bei plausibler Finanzierungserklärung des Kaufpreises bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung, wo Sie sich selbst von der Immobilie und deren Möglichkeiten überzeugen können. Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich! Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung, löst Schadensersatzansprüche aus!
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:3,57 % inkl. ges. Mwst. , jeweils Käufer und Verkäuferprovision
Hinweis zur Courtage:Die Provision in o.g. Höhe ist fällig und zahlbar bei Beurkundung jeweils durch den Käufer und Verkäufer an Tesch Immobilien.
MwSt.-Satz:19 %
Teilbar ab:119 m²

Adresse
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

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